Cikkek Házvásárlás Lakhatás

Ingatlanvásárlás hollandiában: Tippek és Tanácsok

Annak ellenére, hogy a lakásbérlés Hollandiában rugalmasságot és bizonyos jogokat biztosít, az ingatlanvásárlás jó pénzügyi befektetésnek számít. Ahhoz hogy elkerüljük a kesőbbi kellemetlenségeket, sok dolog van amit érdemes figyelembe venni.

Miért vegyek házat Hollandiában?

Íme néhány ok arra, hogy Hollandiában házat vegyél:

  • A tulajdon büszkesége; A ház tulajdonosa stabilitást és biztonságot nyújt.
  • Az ingatlan szabad használata (dekorációs változások, háziállatok, zajos tevékenységek stb.).
  • Adókedvezmények.
  • Egy helyesen kiválasztott ingatlan mindíg jó befektetés.

Ingatlanvásárlási lista

Légy te is tájékozott vásárló, aki alaposan megvizsgálja a követlezőket:

  • Rendelkezésre álló lakástípusok Hollandiában
  • Valóban megfelelő hely/környék az új otthonomnak?
  • Információ a bérleti szerződésekről

Légy tisztában a pénzügyi helyzeteddel és a költségvetésseddel. Vezess nyilvántartást a következőkről:

  • Jelenlegi hiteleid
  • Havi kiadások (étkezés, gyermekfelügyelet, közművek, biztosítások, adók stb.)
  • Nem fix / személyi kiadások (orvosi költségek, szórakozás stb.)

Mindenképp tanulmányozd a holland törvényeket a jelzáloghitellel kapcsolatban és végül de nem utolsó sorban gondolj a költözés megszervezésére is; Vedd fel a kapcsolatot a különböző költöztető cégekkel, és kérj személyre szabott ajánlatokat.

Ahogy fentebb már említettük, légy minél jobb befektető, ismerj meg minnél több trükköt a laksávásárlással kapcsolatban. Íme néhány hasznos tipp tőlünk mire figyelj:

Ház vadászat Hollandiában: Tanácsok és tippek

  • Ki a ház tulajdonosa és miért adja el az ingatlant.
  • Hányan érdeklődnek ugyanarra a házra / ingatlanra.
  • Milyen gyorsan kell eladnia az eladónak.
  • Mennyi ideje van a ház a piacon?
  • Nézd meg a házat napközben a problémák észleléséhez, és ha tényleg érdekel, látogasd meg újra és újra a nap más időpontjaiban.
  • Ne próbálj meg túl sok házat meglátogatni egy nap.
  • Minden meglátogatott ház után készíts egy rövid összegzőt, esetleg készíts pár sxtra képet, videót.
  • Szánj rá időt és semmiképp ne félj feltenni minden olyan kérdést ami érdekel.
  • Nézz szét a környéken (Kik a szomszédok? Hol vannak a boltok, iskolás, vannak jatszóterek? Lehet valahol sétálni, esetleg futni?)
  • A szezonalitás fontos tényező lehet; A kereslet kicsit alacsonyabb lehet télen és ősszel így az árak is csökkenhetnek.
  • A látogatás során maradj mindíg udvarias, és jól tájékozott az adott ingatlanról.
  • Ne ragadj le egy ingatlannál; Általában az idő az melletted áll.
  • Kerüld el a bonyolult eljárásokat, mint például a licites ajánlatokat és legfőképp a lezárt borítékokat.
  • Próbálj meg jó kapcsolatot kialakítani az eladóval. Lehetséges, hogy sok potenciális vásárló van, ugyanúgy mint te, de egy jó kapcsolattal növelheted az esélyed hogy álmaid háza, rövidesen a tiéd legyen.

Az alábbi videóban Kovács Gábor osztja meg tapasztalatait a lakásváráslással kapcsolatban illetve ad sok sok tippet és tanácsot.

A 2. rész pedig itt érhető el:

 

Szívesen kiegészítenéd te is a leírást a tapasztalataiddal, esetleg van bérmi kérdésed a lakásvásárlással kapcsolatban?

Várjuk a megjegyzésed itt a cikk alatt kommentként elhelyezve. (Már facebookkal is használható)

 

 

Hozzászólások

Hozzászólások

A Szerzőről

Gábor Balogh

4 éve hoztam létre a hollandiai magyarok facebook csoportját, és a www.hollandiaimagyarok.nl-t amely gyorsan kinőtte magát és mára hollandia legnagyobb magyar közösségévé vált. A célom az itt élő, vagy ide készülő honfitársaim informálása, és felkészítése az itteni életre.

 
Hollandiai Magyarok Facebook Csoportja
Facebook-csoport · 34 923 tag
Csatlakozás a csoporthoz
Először is Hollandia legnagyobb magyar közössége nevében engedd meg hogy üdvözöljelek a csoportban! Mielőtt új kérdést tennél fel keresd fel webolda...
 

Video