Mi van, ha nem tudom kifizetni a bérleti díjat a koronavírus válság miatt? A koronavírus nemcsak globális közegészségügyi válságot, hanem óriási gazdasági károkat is okoz. Cikksorozatunkban 10 pénzügyi kérdésre válaszolunk!
1. / A vállalkozásomat hirtelen be kellett zárni. Mire jogosult Ön vállalkozóként?
A kormány számos intézkedéssel segít a cégeknek, megpróbálják korlátozni a koronavírus válság pénzügyi következményeit.
Az adókat (HÉA, jövedelemadó, társasági adó, forgalmi adó és béradó) három hónap halasztással lehet megfizetni. Ezt azonban természetesen meg kell beszélni az adóhatósággal. Bárki, aki elveszíti több mint húsz százalékát a jövedelemének, három hónapos támogatást kaphat. A kormány legfeljebb tizenkilenc százalékot fizet, feltéve, hogy a tulajdonos továbbra is fizeti az alkalmazottak fizetéseit és senkit nem bocsájt el.
Ezenkívül a vállalkozók azonnal igénybe vehetnek 4000 eurót sürgősségi segélyként a rögzített költségeikért: a vállalkozó által érintett szektoroknak nyújtott támogatás COVID-19 (TOGS). Kezdetben elsősorban vendéglátó-ipari vállalkozóknak és a kulturális ágazatnak szánták, de a rendszert később kibővítették. Ez viszont biztosan nem lesz elegendő a munkanélküliség növekedésének és a vállalatok bukásának megakadályozására. Ahogy Wopke Hoekstra pénzügyminiszter mondta: “Ez fájni, nyikorogni és repedni fog.”
2./ Mit tegyek, ha már nem tudom fizetni a bérleti díjat?
A Woonbond nemzeti házszövetség tucatnyi e-mailt és telefont kap azoktól az emberektől, akik attól tartanak, hogy már nem lesznek képesek fizetni a bérleti díjat, mert jövedelmüket részben vagy egészében elvesztették a koronavírus válság miatt.
“Mindig azt tanácsoljuk: vegye fel közvetlenül a kapcsolatot a háztulajdonossal.” – mondja Marcel Trip szóvivő. “Sok vállalattal beszéltünk, és szinte mindegyik egyedi megoldásokat tud és akar nyújtani.” Tehát: ha csökken a jövedelme, azonnal kérdezze meg, hogy módosíthatja-e például a fizetési megállapodást. Azok, akik egy házat bérelnek egy magántulajdonostól, nagyobb valószínűséggel ez a megállapodás sokkal nehezebb lesz, mondja Trip. “
Sok bérlő hamarosan megkapja az éves bérleti díj növekedését. „Szeretnénk, ha a bérleti díjakat befagyasztanák a szabad szektorban, erről még tárgyalunk!
A lakásvállalatok és a magántulajdonosok megállapodtak abban, hogy semmiképpen nem számítják fel a beszedési költségeket, és hogy a koronavírus válság idején nem teszik ki az embereket az otthonaikból, kivéve, ha bűncselekmény vagy súlyos károkozás merül fel. Ez vonatkozik azokra is, akik a vírus kitörése előtt már felhalmozták a hátralékot.
Ezenkívül Stientje van Veldhoven környezetvédelmi és lakásügyi miniszter sürgős törvényt terjeszt elő, amely az ideiglenes bérleti szerződéseket meghosszabbítja mindaddig, amíg a válság fennáll.
