• ADVERTISE WITH US
2023 január 29
  • Belépés
HÍRLEVÉL
Éjszakai Mód BE/KI
Nincs találat
Az öszes találat megtekintése
  • INFÓ
    • Koronavírus (COVID-19)
    • Hivatalos elintéznivalók Hollandiában
      • Regisztráció
      • BSN
      • DigiD
      • Holland állampolgárság
      • Holland Útlevél
      • Holland Jogosítvány
      • Nyugdíj
    • Holland Ünnepnapok
    • Holland időjárás
    • Segélyhívó számok
    • Egészségügyi rendszer
      • Háziorvosok és Orvosok
      • Fogorvosok
    • Magánbiztosítások
    • Segélyek és Juttatások
      • Egészségbiztosítási Támogatás
      • Lakbértámogatás
      • Gyermekek Után Járó Juttatások
    • Adózás
      • Könyvelők
      • Adórendszer
      • 30% Adókedvezmény
    • Kommunikáció
      • Mobiltelefon
      • Levélküldés és Posta
    • Hollandiáról
    • Család és Gyerekek
      • Párkapcsolat, Házasság
      • Esküvő Hollandiában
      • Válás és különválás Hollandiában
      • Kapcsolat és Együttélés Hollandiában
    • Tanúsítvány és Integráció
      • Staatsexamen NT2
      • Holland integrációs vizsga: Inburgeringsexamen
  • Karrier
    • Munkalehetőségek
    • Álláshirdetés Feladása
    • Munkavállalás Hollandiában
      • Fizetés és Fizetési Papír
      • Munkaszerződések
      • Munkaidő
      • Szabadság és szabadidő
      • Munkanélküli Segély
    • Munkaközvetítők
    • Karrier és Life Coachok
    • A Jó Önéletrajz (CV)
    • Útmutató az Állásinterjúhoz
    • Vállalkozás
      • Üzleti struktúrák
      • Szabadúszóként (ZZP)
      • Saját Vállalkozás Indítása
      • Információk vállalkozóknak
      • Adókedvezmények új vállalkozók számára
  • Lakhatás
    • Minden a lakhatásról
    • Holland jelzálogkalkulátor
    • Áram és gázszolgáltatók
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Vállalkozások Listája
    • MAGYAR VÁLLALKOZÁSOK LISTÁJA
    • Mobiltelefon szolgáltatók Hollandia
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
    • Áram és gázszolgáltatók
  • INFÓ
    • Koronavírus (COVID-19)
    • Hivatalos elintéznivalók Hollandiában
      • Regisztráció
      • BSN
      • DigiD
      • Holland állampolgárság
      • Holland Útlevél
      • Holland Jogosítvány
      • Nyugdíj
    • Holland Ünnepnapok
    • Holland időjárás
    • Segélyhívó számok
    • Egészségügyi rendszer
      • Háziorvosok és Orvosok
      • Fogorvosok
    • Magánbiztosítások
    • Segélyek és Juttatások
      • Egészségbiztosítási Támogatás
      • Lakbértámogatás
      • Gyermekek Után Járó Juttatások
    • Adózás
      • Könyvelők
      • Adórendszer
      • 30% Adókedvezmény
    • Kommunikáció
      • Mobiltelefon
      • Levélküldés és Posta
    • Hollandiáról
    • Család és Gyerekek
      • Párkapcsolat, Házasság
      • Esküvő Hollandiában
      • Válás és különválás Hollandiában
      • Kapcsolat és Együttélés Hollandiában
    • Tanúsítvány és Integráció
      • Staatsexamen NT2
      • Holland integrációs vizsga: Inburgeringsexamen
  • Karrier
    • Munkalehetőségek
    • Álláshirdetés Feladása
    • Munkavállalás Hollandiában
      • Fizetés és Fizetési Papír
      • Munkaszerződések
      • Munkaidő
      • Szabadság és szabadidő
      • Munkanélküli Segély
    • Munkaközvetítők
    • Karrier és Life Coachok
    • A Jó Önéletrajz (CV)
    • Útmutató az Állásinterjúhoz
    • Vállalkozás
      • Üzleti struktúrák
      • Szabadúszóként (ZZP)
      • Saját Vállalkozás Indítása
      • Információk vállalkozóknak
      • Adókedvezmények új vállalkozók számára
  • Lakhatás
    • Minden a lakhatásról
    • Holland jelzálogkalkulátor
    • Áram és gázszolgáltatók
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Vállalkozások Listája
    • MAGYAR VÁLLALKOZÁSOK LISTÁJA
    • Mobiltelefon szolgáltatók Hollandia
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
    • Áram és gázszolgáltatók
Nincs találat
Az öszes találat megtekintése

Kezdőlap » A lakásárak és a bérleti díjak csökkennek Hollandia-szerte

A lakásárak és a bérleti díjak csökkennek Hollandia-szerte

Viktor Írta: Viktor
2023/01/23
Kategória: Lakhatás
Olvasási Idő: 3 perc
A A
csökkenő lakásárak

csökkenő lakásárak

Megosztás a FacebookonMegosztás a TwitterenMegosztás a Whatsappon

Miután éveken át a Statisztikai Hivatal (CBS) és a különböző lakásszövetségek rekordarányú lakás- és bérletidíj emelésekről számoltak be, a legfrissebb adatok azt mutatják, hogy 2022 negyedik negyedévében a házvásárlás költségei Hollandiában mind a 12 holland tartományban csökkentek és a legtöbb régióban hasonló tendenciák tapasztalhatók a bérbeadás terén.

HasonlóCikkeink

Tippek a téli energiatakarékossághoz

Tippek a téli energiatakarékossághoz

Ingatlanba való befektetés

Ingatlan piaci értékének növelése

CBS: A lakásárak mind a 12 holland tartományban esnek

A CBS nyilvánosságra hozta, hogy a tavalyi harmadik és negyedik negyedév között átlagosan 2,4 százalékkal estek a saját lakások árai, ami kilenc év óta az első csökkenés a holland ingatlanárakban. A CBS azt is megjegyezte, hogy a lakásárak mind a 12 tartományban estek Hollandiában – amire 2013 második negyedéve óta nem volt példa, amikor a holland lakáspiac összeomlott.

Talán meglepő, hogy a tartományok közül a legjelentősebb áresés Utrechtben volt, ahol az ingatlanvásárlás költségei 3,9 százalékkal csökkentek. A legkisebb visszaesést Limburgban (1,2 százalék) regisztrálták. Észak-Hollandiában és Dél-Hollandiában – a leendő vásárlók körében rendkívül népszerű tartományokban – az árak 3,2, illetve 2,1 százalékkal csökkentek.

Ami a városokat és településeket illeti, Utrechtben figyelhető meg a legnagyobb csökkenés (6,3 százalék), míg Rotterdamban mindössze 1,7 százalékkal csökkentek a lakásárak, ami jelentősen alacsonyabb az országos átlagnál. Amszterdamban és Hágában 5,7, illetve 4,2 százalékkal estek az árak.

Csökkenő lakásárak 

Miközben a lakásárak országos szinten esnek – a CBS szerint a lakásvásárlás átlagos költsége Hollandiában 2022 végén 415 546 euró volt – a lakástulajdonosok még nem látják, hogy ez a változás megjelenik a hivatalos ingatlanértékben (WOZ waarde).

A Waarderingskamer – a WOZ ingatlanvagyon kiszámításáért felelős kormányzati szerv – szerint a hollandiai lakások hivatalos értéke 2023 elejétől 17 százalékkal nőtt.

„Egy lakás értékének változása számos tényezőtől függ, például az elhelyezkedésétől, az otthon típusától és az ingatlan állapotától” – mondta Waarderingskamer. „A 17 százalékos növekedés [tehát] országos átlag, az egy lakásra jutó érték eltér ettől az országos átlagtól.”

A bérleti díjak is csökkentek 2022-ben

Hasonlóképpen, a Pararius bérlakás-platform közzétett számai azt mutatják, hogy a tavalyi év utolsó negyedévében a holland bérleti díjak is jelentősen csökkentek. 2022 folyamán Hollandiában a szabályozatlan (azaz nem szociális) lakások átlagos négyzetméterára 1,1 százalékkal csökkent. A lakóingatlanok összkínálata ugyanakkor 8,9 százalékkal csökkent.

Míg országos szinten csökkentek a bérleti díjak, addig az öt legnagyobb holland városban – Amszterdamban, Rotterdamban, Utrechtben, Eindhovenben és Hágában – 2022-ben tovább emelkedtek a bérleti díjak. Nem meglepő módon Amszterdamban volt a legjelentősebb növekedés (10,9 százalék, jelenleg 25,75 eurós átlagos négyzetméterár a jellemző).

„A nagyvárosokban, például Amszterdamban és Rotterdamban a bérleti kínálat gyorsan csökken” – magyarázza Jasper de Groot, a Pararius vezérigazgatója. Miközben a kereslet növekszik, „sok tulajdonos jelenleg úgy érzi, hogy el kell adnia bérleményét/ingatlanait, mert az ingatlanok bérbeadása hamarosan már nem lesz jövedelmező… ez azt jelenti, hogy városi szinten az árak meredeken emelkednek.”

Iratkozz fel hírlevelünkre

Iratkozz fel hírlevelünkre

 Hollandiai magyar vagy? Akkor mindenképp a közösségünkhöz tartozol. Mire vársz. Csatlakozz még ma!

Negyedéves hírlevelünkön keresztül tájékozódhatsz a Hollandiát érintő aktualitásokról, rendezvényeinkről,  képzésekről, nyelvtanfolyamokról illetve nyereményjátékokról.

Sikeresen Feliratkoztál

Forrás: Forrás
Kulcsszavak: bérbeadás Amszterdambérleti díjak Hollandiabérleti díjak Hollandia woz parariuscbs holland lakásárakcsökkenő lakásárak Hollandiaholland lakásárakholland lakáspiacingatlan vásárlás Amszterdamjelzáloghitelek expats Hollandialakásárak Hollandia
MegosztásTweetElküld
Előző Cikk

Hány kerékpár van Hollandiában?

Következő Cikk

Az alapfokú oktatás minősége Hollandiában

Viktor

Viktor

Kapcsolódó Bejegyzések

Tippek a téli energiatakarékossághoz

Tippek a téli energiatakarékossághoz

Írta: Colette Tailor

Elengedhetetlenné vált, hogy ellenőrizzük a gáz- és áramfelhasználásunkat. Természetesen ezek a dolgok szükségesek és lehetetlen élni nélkülük. Azonban korlátozhatjuk a...

Ingatlanba való befektetés

Ingatlan piaci értékének növelése

Írta: Stefania Siklai

Ha elszántan nekilátunk ingatlanunk eladásának, akkor olyan intézkedésekben kell érdekeltnek lennünk, amelyek nyereséget hozhatnak számunkra. Tudod, hogyan növelheted otthona piaci...

ingatlanbuborék

Az ingatlanbuborék nemsokára kipukkad Amszterdamban

Írta: Viktor

A svájci UBS bank kiemelte a túl magas amszterdami lakásárakat, és arra figyelmeztet, hogy a jelenlegi ingatlanbuborék kipukkanásának veszélye fenyeget.

Az ingatlanbérlés kockázatai

Az ingatlanbérlés kockázatai

Írta: Viktor

A házkeresés kockázatokkal jár. Íme néhány módja annak, hogy elkerüld a veszélyeket, amikor hollandiai lakást keresel.

Hollandia lakhatási válság

7 dolog, amit a holland kormány tesz a holland lakásválság ellen

Írta: Viktor

Hollandia lakhatási válságtól szenved, de mit tesz a holland kormány ez ellen?

energiaárak Hollandiában

Az energiaárak felső határa és 190 eurós támogatás

Írta: Viktor

A holland kormány megerősítette az energiaár-plafon bevezetését, és bejelentette, hogy 2022-ben a háztartások 380 euró támogatást kapnak.

Következő Cikk
Az alapfokú oktatás minősége

Az alapfokú oktatás minősége Hollandiában

Felmondások Hollandiában

Hollandiában minden ötödik munkavállaló munkahelyet váltott 2022-ben

Kávézók és könyvtárak Groningenben

11 hangulatos hely, ahol Groningenben dolgozhatsz vagy tanulhatsz 

Legfrissebb cikkek

Kávézók és könyvtárak Groningenben

11 hangulatos hely, ahol Groningenben dolgozhatsz vagy tanulhatsz 

Felmondások Hollandiában

Hollandiában minden ötödik munkavállaló munkahelyet váltott 2022-ben

Az alapfokú oktatás minősége

Az alapfokú oktatás minősége Hollandiában

Jelzáloghitel Magyarországon és Hollandiában
Általános Információ

Jelzáloghitel Magyarországon és Hollandiában

Írta: Stefania Siklai

Ahogy a törvények és szabályok, úgy a hitelek is országonként különbözőek lehetnek. Ezáltal a jelzáloghitel is más Magyarországon és Hollandiában....

Tovább olvasok
Gyorséttermek Hollandiában

Gyorséttermek Hollandiában

2022-ben eddig 3,2 százalékkal nőttek a fizetések Hollandiában

2022-ben eddig 3,2 százalékkal nőttek a fizetések Hollandiában

Oltási Igazolásra két hetet kell várni

Oltási Igazolásra két hetet kell várni

Belgium a 2021-es Eurovíziós Dalfesztiválon

Belgium a 2021-es Eurovíziós Dalfesztiválon

  • ADVERTISE WITH US

© 2021 HOLLANDIAI MAGYAROK

Nincs találat
Az öszes találat megtekintése
  • INFÓ
    • Koronavírus (COVID-19)
    • Hivatalos elintéznivalók Hollandiában
      • Regisztráció
      • BSN
      • DigiD
      • Holland állampolgárság
      • Holland Útlevél
      • Holland Jogosítvány
      • Nyugdíj
    • Holland Ünnepnapok
    • Holland időjárás
    • Segélyhívó számok
    • Egészségügyi rendszer
      • Háziorvosok és Orvosok
      • Fogorvosok
    • Magánbiztosítások
    • Segélyek és Juttatások
      • Egészségbiztosítási Támogatás
      • Lakbértámogatás
      • Gyermekek Után Járó Juttatások
    • Adózás
      • Könyvelők
      • Adórendszer
      • 30% Adókedvezmény
    • Kommunikáció
      • Mobiltelefon
      • Levélküldés és Posta
    • Hollandiáról
    • Család és Gyerekek
      • Párkapcsolat, Házasság
      • Esküvő Hollandiában
      • Válás és különválás Hollandiában
      • Kapcsolat és Együttélés Hollandiában
    • Tanúsítvány és Integráció
      • Staatsexamen NT2
      • Holland integrációs vizsga: Inburgeringsexamen
  • Karrier
    • Munkalehetőségek
    • Álláshirdetés Feladása
    • Munkavállalás Hollandiában
      • Fizetés és Fizetési Papír
      • Munkaszerződések
      • Munkaidő
      • Szabadság és szabadidő
      • Munkanélküli Segély
    • Munkaközvetítők
    • Karrier és Life Coachok
    • A Jó Önéletrajz (CV)
    • Útmutató az Állásinterjúhoz
    • Vállalkozás
      • Üzleti struktúrák
      • Szabadúszóként (ZZP)
      • Saját Vállalkozás Indítása
      • Információk vállalkozóknak
      • Adókedvezmények új vállalkozók számára
  • Lakhatás
    • Minden a lakhatásról
    • Holland jelzálogkalkulátor
    • Áram és gázszolgáltatók
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Vállalkozások Listája
    • MAGYAR VÁLLALKOZÁSOK LISTÁJA
    • Mobiltelefon szolgáltatók Hollandia
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
    • Áram és gázszolgáltatók

© 2021 HOLLANDIAI MAGYAROK

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In