Egyesek számára az átverés úgy hangzik, mint ami velük soha nem fog megtörténni, de mások számára ez egy ismerős helyzet, és valószínűleg fájdalmas emlékeket idéz fel.
Biztosan mindannyian emlékszünk arra a sürgető érzésre, hogy lakást kell találnunk egy új holland városban. Lehet, hogy új munkahelyen kezdünk dolgozni, vagy Hollandiában tanulunk, vagy valami egészen más. De ne felejtsd el: bizonyos dolgok túl szépek ahhoz, hogy igazak legyenek, és nem mindenki szeretne őszintén segíteni neked.
Íme néhány módja annak, hogy elkerüld az átveréseket, amikor hollandiai lakást keresel.
1. Ha túl szépnek tűnik, hogy igaz legyen, valószínűleg átverés
Megtaláltad a tökéletes helyet Amszterdam központjában. Egy lakás saját fürdőszobával és óriási nappalival, mindössze havi 400 euróért. Egyesek számára ez magas bérleti díjnak tűnhet, de sajnos egy ilyen amszterdami lakásért sokkal-sokkal többet kell fizetni. A lakásárak és a bérleti díjak rekordmagasságban vannak, tehát a „túl szép, hogy igaz legyen” esetről van szó, és minden bizonnyal átverés az egész. Nem arról van szó, hogy nem fogsz találni megfizethető lakást; azonban ilyen alacsony árért nagy valószínűséggel kompromisszumot kell kötnöd.
Tehát, ha az általad megtekintett hirdetés az elhelyezkedéshez és a mérethez képest alacsony áron van, vagy a képek úgy néznek ki, mintha egy szállodai szobáról készültek volna, sajnos biztosan átverésről van szó!
Tipp: ha nem vagy biztos abban, hogy milyen árakra számíthatsz, ellenőrizheted a környéken található hasonló lakások költségeit.
2. Ne írj alá szerződést az ingatlan megtekintése nélkül
Ne hagyjd, hogy a feltételezett bérbeadó sürgessen a bérleti szerződés aláírásával, mielőtt még nem láttad alakásté s nem találkoztál vele. A csalók gyakran azt mondják, hogy MOST kell aláírnod, különben a lakás a sok más érdeklődőé lesz. Kérj egy kis időt a dolgok átgondolására, és nagyon figyelmesen olvasd el a szerződést, amelyet a bérbeadó szeretne aláíratni.
Miután aláírtad a bérleti szerződést, jogilag kötelező érvényű. Ügyelj tehát arra, hogy megelőzd a kellemetlen meglepetéseket: nézd meg a környéket, találkozz a bérbeadóval, és figyelmesen olvasd el a szerződést, mielőtt továbblépsz.
Tipp: csak a holland nyelven írt bérleti szerződések érvényesek. Lehetséges, hogy a mellékletben szerepel angol fordítás is, de az aláírt szerződésnek holland nyelvűnek kell lennie ahhoz, hogy jogilag érvényes legyen.
3. Ne fizess kauciót/előleget látatlanban
Még egyszer hangsúlyozzuk, hogy ne fizess semmit az ingatlan megtekintése előtt. Az is gyanús lehet, ha a tulajdonos a Western Union vagy a MoneyGram segítségével kéri, hogy fizess. Ezekben az esetekben szinte biztos lehetsz abban, hogy a pénzed nem oda kerül, ahova akartad, és valószínű, hogy soha többé nem fogszhallani a „bérbeadóról”, miután a pénz elhagyta a számládat.
Egyes csalóknak nem elegendő az előleg megszerzése. Vannak, akik kapzsik, és annak ellenére, hogy megkapták a pénzedet, megpróbálnak még több pénzt kicsalni belőled, mondván, hogy nem kapták meg az utalást, és küldd el újra az előleget. Azt mondják, ha megkapják az első összeget, a második összeget felhasználhatod az első havi bérleti díj kifizetésére.
Ha online banki szolgáltatáson keresztül IBAN számmal utalod át bankszámládról a pénzt, a bank semmit nem tehet a pénz visszaszerzéséért – a pénz átutalásával alapvetően beleegyezel a tranzakcióba, és később nem gondolhatod meg magadat. Még egy fontos tipp: ne fizess készpénzben, mivel ezt rendkívül nehéz nyomon követni.
4. Ne bízz az útlevél másolatában, és ne küldj saját iratokat sem
Ha óvatos vagy, és szeretnéd, hogy a bérbeadó igazolja a személyazonosságát, elkérheted az útlevele másolatát, különösen akkor, ha nem tudtok személyesen találkozni (a kifogások gyakran a családi vészhelyzettől a nyaralásig terjednek). Az útlevél igazolja a személyazonosságát, igaz? NEM! Az útlevél valószínűleg lopott vagy hamis. Még egy trükk, amellyel rávehet arra, hogy küld el neki a pénzt.
Ha már az útlevelekről beszélünk, ne küldd el a sajátodat! Egyes „bérbeadók” megkérhetnek arra, hogy küldj el személyes adatokat és dokumentumot, például a bérigazolást, a munkaszerződést és az útlevél másolatát. Ezekkel a dokumentumokkal a csaló visszaélhet, és óriási gondokat okozhat számodra.
5. Ha nem tudják bizonyítani, hogy ők a tulajdonosok, akkor biztosan csalók
Megkaptad az útlevelet a feltételezett „bérbeadótól”, de még mindig nem vagy 100 százalékosanmeggyőződve, ezért lekéred a ház tulajdonjogát igazoló dokumentumokat. A hirdető azt mondja, hogy ezek a dokumentumok elvesztek. Ebben az esetben biztos lehetsz benne, hogy csalásról van szó.
Mindenképp meg kell kérdezni, hogy ki a tulajdonos, és hogy beszélhetsz-e vele, és megnézheted-e a tulajdont igazoló dokumentumokat (még akkor is, ha csak arra vagy kíváncsi, hogyan reagálnak). Egy másik jele annak, hogy a szóban forgó „bérlő” csaló lehet, azon kívül, hogy nem hajlandó találkozni veled, az az, hogy nem beszél veled telefonon. A legnyilvánvalóbb ok? Nem az, akinek mondja magát. A legfontosabb az, hogy ha bármi kétség felmerül benned, vagy bármi rossz érzésed van, NE utalj semmi pénzt!
Sok sikert és légy óvatos!
Ha csalás áldozata lettél, mielőbb jelentsd a rendőrségen, így megelőzheted, hogy mások is áldozatává váljanak ugyanannak a csalásnak. Ne felejtsd el, ha túl szép ahhoz, hogy igaz legyen, akkor valószínűlegátverés!
