Szeretné beépíteni a tetőteret? Lássuk milyen szabályokat kell figyelembe vennie itt Hollandiában!
A tetőtér átalakításnál sok szempontot és szabályt figyelembe kell venni, ezért ajánlatos szakértők segítségét kérni. Mindezek mellett ez egy nagyösszegű beruházás is, amelyhez nemcsak pénzre van szüksége, hanem olykor különféle engedélyekre is. Nézze meg, mennyi pénzre lenne szüksége egy tetősíkból kiemelt ablak (dakkapel) beépítéséhez, illetve van-e szüksége engedélyekre.
Miért építse be tetőablakot?
- Nem kell a saját pénzét költenie.
- A finanszírozás jelzáloggal történik, ami azt jelenti, hogy a havi törlesztőrészletek alacsonyak, mivel a kamatláb kifejezetten alacsony az utóbbi időben.
- A bouwdepot (felújítási kölcsön) törlesztőrészlete kb. 40–80 euró havonta.
- Könnyebben vissza tudja fizetni ezt a kölcsönt, mivel a havi díj alacsony.
A tetősíkból kiemelt ablak beépítésének előnyei:
- Növeli otthona méretét, ha eladásra kerülne az ingatlan, akkor pozitívan befolyásolja az árat.
- A tetőtéri ablak beépítésével és az ablakok cseréjével növeli a ház energiatakarékosságát, ami szintén növeli az ingatlan értékét eladáskor.
- Javítja az életszínvonalat, hiszen lesz egy plusz szobája, amelyet hálószobává, irodává vagy akár gyerekszobává is alakíthat.
A ház elülső vagy hátulsó részére nézzen a hálószoba?
Ha éppen most vásárolt házat, akkor a saját maga ízlése szerint szeretné berendezni, kialakítani. Nem számít, hogy melyik oldalra nézzen a tetőtéri ablak, csak mindenképp legyen rajta egy. Adunk Önnek egy tippet! A hollandiai törvények szerint, ha dakkapelt (tetőtéri ablakot) helyez a ház hátulsó részére, akkor azt a város engedélye nélkül megteheti.
De Ön olyan tetőtéri ablakról álmodik, ami a ház elülső részére néz? Amennyiben az ingatlan közterület (közút, park, nyilvános rét vagy víz) mellett helyezkedik el, akkor a felújítás megrendelése előtt engedélyt kell kérnie, amelyben mi szívesen segítünk Önnek!
Nézze meg a szomszédos házakat, ha van olyan amelyik rendelkezik az elülső részen tetőablakkal, az egy jó jel, ugyanis akkor az engedély megszerzése nem lesz nehéz.
Mi történik akkor, ha engedélyek nélkül vág bele a felújításba?
Ez egy felelőtlen és rossz döntés lenne az Ön részéről, ugyanis ha egy ellenőrzés során ez kiderül (és Hollandiában szigorúak az erre vonatkozó szabályok), akkor az eltávolítás költségeit Önnek kell viselnie.
Ellenőrizze a Domek.nl weboldalán, hogy milyen esélyei vannak a tetőtér beépítéséhez szükséges hitel megszerzésére, és számolja ki, mekkora összeggel emelkednének ezzel a havi kiadásai!
Amennyiben segítségre van szüksége az engedélyek beszerzéséhez, forduljon hozzánk bizalommal! Szívesen segítünk!
