Eltelt néhány év, mióta legutóbb költözött, és azt vette észre, hogy mégis visszavágyik az előző környékre? Álmodott a tökéletes házról, de most mégsem abban lakik? Viszont kíváncsi rá, hogy lenne-e esélye ezt a házat eladni, és egy másikat vásárolni? A Domek.nl nemcsak házvásárlásban segít, hanem ház vagy lakás adásvételében is, Hollandián belül! Minden, az eladáshoz szükséges irat beszerzésében segítünk! Olvassa el tippjeinket, hogy a legtöbbet hozza ki az ingatlaneladásból!
Általános értékesítési tippek
A potenciális vásárlók nem szeretnének túl kicsi házat vásárolni – ezért a felesleges bútoroktól érdemes megszabadulni, hogy letisztult legyen a tér, és ne feledkezzen el a természetes fényről sem! Ez vizuálisan megnöveli a teret. Nézzen jól körül, mi az ami felesleges a lakásban. A régi székeket, asztalokat vagy hiányos szekrényeket inkább távolítsa el. Könnyen meg is szabadulhat tőlük, ha elajándékozza, vagy beviszi egy használt árucikkeket forgalmazó boltba.
Belül
Ügyeljen a térbeli elrendezésre és a természetes, szép dekorációra. Kerülje a nagyon sötét és nagyon élénk színeket. Ha a falakat fel kell frissíteni, fesse őket fehérre. Próbálja minél “személytelenebbé”, semlegesebbé kialakítani a teret. Kerülje a családi fotókat, kézműves termékeket és magángyűjteményeket. A potenciális vevő ezt a helyet a maga módján akarja majd berendezni, adjon neki esélyt arra, hogy használhassa a fantáziáját.
A kisebb karbantartásra szoruló hibákat tüntesse el. Ragasszon vissza egy felpöndörödött tapétadarabot, pótolja a hiányzó vagy laza padlócsíkokat, cserélje ki a repedezett vagy több helyen karcos ablakokat. A jövőbeli vásárlókat ezeknek a látványa taszíthatja. Az ingatlan bemutatásakor próbálja meg eltávolítani az összes felesleges dolgot a padlóról – ez vizuálisan megnöveli a teret és tisztábbá, átláthatóbbá teszi a helyiségeket. Fordítson különleges figyelmet a laza kábelekre és ha lehet bújtassa el őket.
Kívül
Álljon meg a ház előtt, és alaposan vegye szemügyre. Van valami különleges benne? Hogy néz ki a ház eleje? A festék és az ablakok tiszták? Minden biztonságosan van rögzítve – nincsenek laza csavarok, működik a kültéri lámpa, egyenletesek a térkövek?
Győződjön meg arról is, hogy a zár zökkenőmentesen működik, és az ajtó teljesen kinyílik, nem nyikorog. Ellenőrizze az összes nyílászárót, beleértve az erkélyajtókat is, amelyeket esetleg ritkábban használ.
Minden gond nélkül megközelíthető a bejárati ajtó? Ellenőrizze, hogy a bejárathoz vezető utat nem akadályozza-e egy túl nagyra nőtt bokor, belógó ágak, vagy nagyobb gyomnövények. A gondozott, virágos növények a bejárati ajtónál és az udvarban csodákra képesek. A kertészeti központokban minden évszakban virágzik valami. Ha erre az apró részletre odafigyel, az nagyon sokat segíthet az ingatlan értékesítésében.
Ingatlan értékesítése – lehetőleg a Domek.nl oldalon
A Domek.nl széleskörű szolgáltatásokat nyújt jelzáloghitelekkel, támogatásokkal és egyéb felmerülő kérdésekkel kapcsolatban. A vállalat már több éve dinamikusan működik. Segítünk minden Hollandiában élő magyarnak, hogy valóra válthassa álmát, és saját otthonhoz jusson. Nálunk könnyedén eladhat egy régit és új ingatlant is vásárolhat.
- Kikalkuláljuk a legmegfelelőbb árakat az Ön számára.
- Keresőnk több mint 180 000 ingatlant tartalmaz egy helyen, magyarul.
- A háznézésre a és megbeszélésre elkíséri Önt egy kollégánk – így biztos lehet abban, hogy valaki az anyelvén válaszolja meg a kérdéseit.
- A megvásárolni kívánt hollandiai ingatlan megtekintésére is elkísérjük Önt.
- Segítünk elintézni a gáz – víz – villany – TV – és internettel kapcsolatos teendőket .
