• ADVERTISE WITH US
2023 február 8
  • Belépés
HÍRLEVÉL
Éjszakai Mód BE/KI
Nincs találat
Az öszes találat megtekintése
  • INFÓ
    • Hivatalos elintéznivalók Hollandiában
      • Regisztráció
      • BSN
      • DigiD
      • Holland állampolgárság
      • Holland Jogosítvány
      • Nyugdíj
    • Holland Ünnepnapok
    • Holland időjárás
    • Segélyhívó számok
    • Egészségügyi rendszer
      • Háziorvosok és Orvosok
      • Fogorvosok
    • Magánbiztosítások
    • Segélyek és Juttatások
      • Egészségbiztosítási Támogatás
      • Lakbértámogatás
      • Gyermekek Után Járó Juttatások
    • Adózás
      • Könyvelők
      • Adórendszer
      • 30% Adókedvezmény
    • Kommunikáció
      • Mobiltelefon
      • Levélküldés és Posta
    • Hollandiáról
    • Család és Gyerekek
      • Párkapcsolat, Házasság
      • Esküvő Hollandiában
      • Válás és különválás Hollandiában
      • Kapcsolat és Együttélés Hollandiában
    • Tanúsítvány és Integráció
      • Staatsexamen NT2
      • Holland integrációs vizsga: Inburgeringsexamen
  • Karrier
    • Munkalehetőségek
    • Álláshirdetés Feladása
    • Munkavállalás Hollandiában
      • Fizetés és Fizetési Papír
      • Munkaszerződések
      • Munkaidő
      • Szabadság és szabadidő
      • Munkanélküli Segély
    • Munkaközvetítők
    • Karrier és Life Coachok
    • A Jó Önéletrajz (CV)
    • Útmutató az Állásinterjúhoz
    • Vállalkozás
      • Üzleti struktúrák
      • Szabadúszóként (ZZP)
      • Saját Vállalkozás Indítása
      • Információk vállalkozóknak
      • Adókedvezmények új vállalkozók számára
  • Lakhatás
    • Minden a lakhatásról
    • Holland jelzálogkalkulátor
    • Áram és gázszolgáltatók
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Vállalkozások Listája
    • MAGYAR VÁLLALKOZÁSOK LISTÁJA
    • Mobiltelefon szolgáltatók Hollandia
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
    • Áram és gázszolgáltatók
  • INFÓ
    • Hivatalos elintéznivalók Hollandiában
      • Regisztráció
      • BSN
      • DigiD
      • Holland állampolgárság
      • Holland Jogosítvány
      • Nyugdíj
    • Holland Ünnepnapok
    • Holland időjárás
    • Segélyhívó számok
    • Egészségügyi rendszer
      • Háziorvosok és Orvosok
      • Fogorvosok
    • Magánbiztosítások
    • Segélyek és Juttatások
      • Egészségbiztosítási Támogatás
      • Lakbértámogatás
      • Gyermekek Után Járó Juttatások
    • Adózás
      • Könyvelők
      • Adórendszer
      • 30% Adókedvezmény
    • Kommunikáció
      • Mobiltelefon
      • Levélküldés és Posta
    • Hollandiáról
    • Család és Gyerekek
      • Párkapcsolat, Házasság
      • Esküvő Hollandiában
      • Válás és különválás Hollandiában
      • Kapcsolat és Együttélés Hollandiában
    • Tanúsítvány és Integráció
      • Staatsexamen NT2
      • Holland integrációs vizsga: Inburgeringsexamen
  • Karrier
    • Munkalehetőségek
    • Álláshirdetés Feladása
    • Munkavállalás Hollandiában
      • Fizetés és Fizetési Papír
      • Munkaszerződések
      • Munkaidő
      • Szabadság és szabadidő
      • Munkanélküli Segély
    • Munkaközvetítők
    • Karrier és Life Coachok
    • A Jó Önéletrajz (CV)
    • Útmutató az Állásinterjúhoz
    • Vállalkozás
      • Üzleti struktúrák
      • Szabadúszóként (ZZP)
      • Saját Vállalkozás Indítása
      • Információk vállalkozóknak
      • Adókedvezmények új vállalkozók számára
  • Lakhatás
    • Minden a lakhatásról
    • Holland jelzálogkalkulátor
    • Áram és gázszolgáltatók
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Vállalkozások Listája
    • MAGYAR VÁLLALKOZÁSOK LISTÁJA
    • Mobiltelefon szolgáltatók Hollandia
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
    • Áram és gázszolgáltatók
Nincs találat
Az öszes találat megtekintése

Kezdőlap » Házeladás Hollandiában

Házeladás Hollandiában

Stefania Siklai Írta: Stefania Siklai
2020/07/07
Kategória: Házvásárlás, Hivatalos Elintéznivalók, Lakhatás
Olvasási Idő: 4 perc
A A
Házeladás Hollandiában
Megosztás a FacebookonMegosztás a TwitterenMegosztás a Whatsappon

Úgy döntött, hogy eladná házát vagy lakását, amelyet még jelzáloghitel terhel, és aggódik, hogy mennyiért fogja tudni eladni, meddig tart ez a folyamat, vagy egyáltalán hogyan fogjon hozzá? Ha eladja otthonát, sok mindent szem előtt kell tartania, mivel a jelenlegi helyzete befolyásolja a végső értékesítési eredményt. Nézze meg, hogyan néz ki lépésről lépésre egy lakás vagy ház eladása.

HasonlóCikkeink

Lakáshiány

Hollandia rekordszámú lakást épített 2022-ben – de ez nem elég

csökkenő lakásárak

A lakásárak és a bérleti díjak csökkennek Hollandia-szerte

Hogyan fogjon hozzá lakása eladásához, ha még jelzáloghitel van rajta?

Mielőtt elkezdené, tegyen fel magának néhány kérdést, és válaszoljon rájuk őszintén.
Valóban szeretné eladni, vagy esetleg megvárja míg letelik a jelzálog? Az eladott lakásból származó esetleges hasznot új lakás vásárlásához szeretné felhasználni?

Nagyon sok tennivaló akad egy lakás eladásakor, főleg akkor ha azt még jelzálog is terheli. Ezért mindenképpen kérjen segítséget egy tapasztalt tanácsadótól. Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megtudja, mi a legmegfelelőbb konstrukció az Ön számára. Minden bizonnyal olyan segítséget, fog kapni, amely az Ön élethelyzetéhez leginkább illeszkedik.

Ebben a bejegyzésben pontról pontra leírjuk a jelzálogkölcsönnel terhelt lakások eladásának és a jelzálog lezárásának lépéseit. A lakása, vagy háza eladásakor mindig vissza kell fizetnie a jelzálogkölcsönét, erre nincs más lehetőség. Ezt egy pénzügyi tanácsadó segítségével teheti meg.

Jelzáloghitellel terhelt lakás vagy ház eladása lépésről lépésre:

  1. Szüksége lesz a jelzáloghitellel kapcsolatos banki ajánlatra és egy visszafizetési elszámolásra attól a banktól, amelynél jelzáloghitellel rendelkezik. A Domek.nl segít megszerezni ezeket a dokumentumokat az Ön számára.
  2. Aztán fel kell becsültetni a lakást, hogy megfelelő áron tudja értékesíteni. Ha egyetért az ingatlan becsült értékével, segítünk a következő lépésekhez szükséges dokumentumok és nyomtatványok beszerzésében és kitöltésében. Az ingatlanárak egyre emelkednek, így nagy esély van arra, hogy magasabb áron tudja eladni ingatlanát, mint amekkora hitel van rajta!
  3. A következő lépés a brókerszerződés, melyet kötelező megkötni. Kérje tanácsadónk segítségét, hogy mi történik abban az esetben, ha fel szeretné bontani ezt a szerződést a későbbiekben.
  4. A legkellemesebb része a dolognak – az ingatlanról fényképket készítenek, amelyeket gondosan kiválogatnak, majd az ingatlanértékesítő leírást is készít a fotók mellé, és kezdődhet is az értékesítés! Az egész folyamat a fényképekkel kb. 2 hétig tart.
  5. Ingatlan elhelyezése a Funda.nl és a Domek.nl keresőmotorban.
  6. Az ingatlan megtekintésének megtervezése egészen addig, míg valaki megfelelő árajánlatot tesz az ingatlanra.
  7. Értékesítési szerződés és átadási okirat aláírása a közjegyzőnél.
  8. Az ingatlan értékesítése után a jelzálogot vissza kell fizetni, amely közjegyző közreműködésével történik.

Bonyolultnak tűnik? Az is! A jelzáloghitellel terhelt ingatlan eladása nem egy egyszerű folyamat. Ezért van szüksége segítségre! Tapasztalt pénzügyi tanácsadóink, és magyarul beszélő kollégánk segítségével minden kérdésére az anyanyelvén válaszolunk.

A szükséges dokumentumokat segítünk beszerezni Önnek. Gondoskodunk arról is, hogy minél több érdeklődő tekintse meg az ingatlant és ezek közül az érdeklődők közül kikerülhessen, ki az, aki majd megvásárolja. A szükséges szerződésekről pedig a holland törvényeknek megfelelően egy közjegyző gondoskodik, majd az okiratok aláírásakor egy hites (felesketett) magyar tolmács jelenlétével biztosítjuk, hogy ne ütközzön nyelvi nehézségekbe, és minden szükséges információt magyarul is meghallgathasson. Így mindig tudja, miről van szó, és időben reagálni tud az elhangzottakra.

Amennyiben sikerült eladnia lakását, a költségek a folyamat végén kerülnek elszámolásra. A közjegyzői okirat aláírása után kerül visszafizetésre az eladott ingatlant terhelő jelzásogkölcsön is.

Ha úgy dönt, hogy eladja lakását és helyette egy másikat vásárol – akkor a fent leírt folyamat kicsit másképpen zajlik majd. Erről egy másik blogbejegyzésben olvashat bővebben.

Iratkozz fel hírlevelünkre

Iratkozz fel hírlevelünkre

 Hollandiai magyar vagy? Akkor mindenképp a közösségünkhöz tartozol. Mire vársz. Csatlakozz még ma!

Negyedéves hírlevelünkön keresztül tájékozódhatsz a Hollandiát érintő aktualitásokról, rendezvényeinkről,  képzésekről, nyelvtanfolyamokról illetve nyereményjátékokról.

Sikeresen Feliratkoztál

Kulcsszavak: domekházházeladásjelzálogjelzáloghitel
MegosztásTweetElküld
Előző Cikk

Villamosenergia és gáz, azaz minden amit a Polisa Energy-ről tudni kell

Következő Cikk

Vattenfall Energiecadeau XL – Most €350 Ajándék

Stefania Siklai

Stefania Siklai

Cégünk biztosításokkal és jelzálogokkal foglalkozik immáron 15. éve. Én vagyok a magyar kapcsolattartó. Keressen bizalommal! 088 1021 544 / info@polisa.nl 088 1021 500 / info@domek.nl

Kapcsolódó Bejegyzések

Lakáshiány

Hollandia rekordszámú lakást épített 2022-ben – de ez nem elég

Írta: Viktor

2022-ben rekordszámú, 74 000 új lakás épült Hollandiában, de ez a szám nem éri el a kormány által a lakáshiány...

csökkenő lakásárak

A lakásárak és a bérleti díjak csökkennek Hollandia-szerte

Írta: Viktor

A hollandiai ingatlanbérlés vagy ingatlanvásárlás átlagos költsége jelentősen csökkent 2022 utolsó negyedévében.

Tippek a téli energiatakarékossághoz

Tippek a téli energiatakarékossághoz

Írta: Colette Tailor

Elengedhetetlenné vált, hogy ellenőrizzük a gáz- és áramfelhasználásunkat. Természetesen ezek a dolgok szükségesek és lehetetlen élni nélkülük. Azonban korlátozhatjuk a...

Ingatlanba való befektetés

Ingatlan piaci értékének növelése

Írta: Stefania Siklai

Ha elszántan nekilátunk ingatlanunk eladásának, akkor olyan intézkedésekben kell érdekeltnek lennünk, amelyek nyereséget hozhatnak számunkra. Tudod, hogyan növelheted otthona piaci...

ingatlanbuborék

Az ingatlanbuborék nemsokára kipukkad Amszterdamban

Írta: Viktor

A svájci UBS bank kiemelte a túl magas amszterdami lakásárakat, és arra figyelmeztet, hogy a jelenlegi ingatlanbuborék kipukkanásának veszélye fenyeget.

Az ingatlanbérlés kockázatai

Az ingatlanbérlés kockázatai

Írta: Viktor

A házkeresés kockázatokkal jár. Íme néhány módja annak, hogy elkerüld a veszélyeket, amikor hollandiai lakást keresel.

Következő Cikk
Vattenfall Energiecadeau XL – Most €350 Ajándék

Vattenfall Energiecadeau XL - Most €350 Ajándék

Konténerekbe rejtett kínzókamrákra és börtöncellákra bukkant a holland rendőrség – Videó

Konténerekbe rejtett kínzókamrákra és börtöncellákra bukkant a holland rendőrség - Videó

Telefonos szerződéskötés – mire kell ügyelni

Telefonos szerződéskötés - mire kell ügyelni

Legfrissebb cikkek

Ingyenes programok Rotterdamban

Ingyenes programok Rotterdamban

Valentin nap randi

Valentin napi randi Amszterdamban

Shell rekord nyereség

A Shell rekordméretű nyeresége

Miért köt ki évente több ezer bicikli az amszterdami csatornákban?
Élet Hollandiában

Miért köt ki évente több ezer bicikli az amszterdami csatornákban?

Írta: PNikolett

Az amszterdamiak mintegy 78%-ának van legalább egy kerékpárja. Gyakran hallhatjuk, hogy a kerékpárosok száma jelentősen meghaladja a város lakosainak számát....

Tovább olvasok
Kutyatartás Hollandiában

Kutyatartás Hollandiában

10 egyszerű mód, amellyel fenntarthatóbb életet élhetünk Hollandiában

10 egyszerű mód, amellyel fenntarthatóbb életet élhetünk Hollandiában

Esküvő Hollandiában

Esküvő Hollandiában

Új Magyar Bolt Nyílt Amszterdam Mellett – Vuk Lekkerste Hongaarse Smaken

Új Magyar Bolt Nyílt Amszterdam Mellett – Vuk Lekkerste Hongaarse Smaken

  • ADVERTISE WITH US

© 2021 HOLLANDIAI MAGYAROK

Nincs találat
Az öszes találat megtekintése
  • INFÓ
    • Hivatalos elintéznivalók Hollandiában
      • Regisztráció
      • BSN
      • DigiD
      • Holland állampolgárság
      • Holland Jogosítvány
      • Nyugdíj
    • Holland Ünnepnapok
    • Holland időjárás
    • Segélyhívó számok
    • Egészségügyi rendszer
      • Háziorvosok és Orvosok
      • Fogorvosok
    • Magánbiztosítások
    • Segélyek és Juttatások
      • Egészségbiztosítási Támogatás
      • Lakbértámogatás
      • Gyermekek Után Járó Juttatások
    • Adózás
      • Könyvelők
      • Adórendszer
      • 30% Adókedvezmény
    • Kommunikáció
      • Mobiltelefon
      • Levélküldés és Posta
    • Hollandiáról
    • Család és Gyerekek
      • Párkapcsolat, Házasság
      • Esküvő Hollandiában
      • Válás és különválás Hollandiában
      • Kapcsolat és Együttélés Hollandiában
    • Tanúsítvány és Integráció
      • Staatsexamen NT2
      • Holland integrációs vizsga: Inburgeringsexamen
  • Karrier
    • Munkalehetőségek
    • Álláshirdetés Feladása
    • Munkavállalás Hollandiában
      • Fizetés és Fizetési Papír
      • Munkaszerződések
      • Munkaidő
      • Szabadság és szabadidő
      • Munkanélküli Segély
    • Munkaközvetítők
    • Karrier és Life Coachok
    • A Jó Önéletrajz (CV)
    • Útmutató az Állásinterjúhoz
    • Vállalkozás
      • Üzleti struktúrák
      • Szabadúszóként (ZZP)
      • Saját Vállalkozás Indítása
      • Információk vállalkozóknak
      • Adókedvezmények új vállalkozók számára
  • Lakhatás
    • Minden a lakhatásról
    • Holland jelzálogkalkulátor
    • Áram és gázszolgáltatók
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Vállalkozások Listája
    • MAGYAR VÁLLALKOZÁSOK LISTÁJA
    • Mobiltelefon szolgáltatók Hollandia
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
    • Áram és gázszolgáltatók

© 2021 HOLLANDIAI MAGYAROK

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In