Annak ellenére, hogy a lakásbérlés Hollandiában rugalmasságot és bizonyos jogokat biztosít, az ingatlanvásárlás jó pénzügyi befektetésnek számít. Ahhoz hogy elkerüljük a kesőbbi kellemetlenségeket, sok dolog van amit érdemes figyelembe venni.
Miért vegyek házat Hollandiában?
Íme néhány ok arra, hogy Hollandiában házat vegyél:
- A tulajdon büszkesége; A ház tulajdonosa stabilitást és biztonságot nyújt.
- Az ingatlan szabad használata (dekorációs változások, háziállatok, zajos tevékenységek stb.).
- Adókedvezmények.
- Egy helyesen kiválasztott ingatlan mindíg jó befektetés.
Ingatlanvásárlási lista
Légy te is tájékozott vásárló, aki alaposan megvizsgálja a követlezőket:
- Rendelkezésre álló lakástípusok Hollandiában
- Valóban megfelelő hely/környék az új otthonomnak?
- Információ a bérleti szerződésekről
Légy tisztában a pénzügyi helyzeteddel és a költségvetésseddel. Vezess nyilvántartást a következőkről:
- Jelenlegi hiteleid
- Havi kiadások (étkezés, gyermekfelügyelet, közművek, biztosítások, adók stb.)
- Nem fix / személyi kiadások (orvosi költségek, szórakozás stb.)
Mindenképp tanulmányozd a holland törvényeket a jelzáloghitellel kapcsolatban és végül de nem utolsó sorban gondolj a költözés megszervezésére is; Vedd fel a kapcsolatot a különböző költöztető cégekkel, és kérj személyre szabott ajánlatokat.
Ahogy fentebb már említettük, légy minél jobb befektető, ismerj meg minnél több trükköt a laksávásárlással kapcsolatban. Íme néhány hasznos tipp tőlünk mire figyelj:
Ház vadászat Hollandiában: Tanácsok és tippek
- Ki a ház tulajdonosa és miért adja el az ingatlant.
- Hányan érdeklődnek ugyanarra a házra / ingatlanra.
- Milyen gyorsan kell eladnia az eladónak.
- Mennyi ideje van a ház a piacon?
- Nézd meg a házat napközben a problémák észleléséhez, és ha tényleg érdekel, látogasd meg újra és újra a nap más időpontjaiban.
- Ne próbálj meg túl sok házat meglátogatni egy nap.
- Minden meglátogatott ház után készíts egy rövid összegzőt, esetleg készíts pár sxtra képet, videót.
- Szánj rá időt és semmiképp ne félj feltenni minden olyan kérdést ami érdekel.
- Nézz szét a környéken (Kik a szomszédok? Hol vannak a boltok, iskolás, vannak jatszóterek? Lehet valahol sétálni, esetleg futni?)
- A szezonalitás fontos tényező lehet; A kereslet kicsit alacsonyabb lehet télen és ősszel így az árak is csökkenhetnek.
- A látogatás során maradj mindíg udvarias, és jól tájékozott az adott ingatlanról.
- Ne ragadj le egy ingatlannál; Általában az idő az melletted áll.
- Kerüld el a bonyolult eljárásokat, mint például a licites ajánlatokat és legfőképp a lezárt borítékokat.
- Próbálj meg jó kapcsolatot kialakítani az eladóval. Lehetséges, hogy sok potenciális vásárló van, ugyanúgy mint te, de egy jó kapcsolattal növelheted az esélyed hogy álmaid háza, rövidesen a tiéd legyen.
Az alábbi videóban Kovács Gábor osztja meg tapasztalatait a lakásváráslással kapcsolatban illetve ad sok sok tippet és tanácsot.
A 2. rész pedig itt érhető el:
Szívesen kiegészítenéd te is a leírást a tapasztalataiddal, esetleg van bérmi kérdésed a lakásvásárlással kapcsolatban?
Várjuk a megjegyzésed itt a cikk alatt kommentként elhelyezve. (Már facebookkal is használható)
