Röviden
Az NHG (Nemzeti jelzálog-garancia) segítségével biztos lehetsz abban, hogy megbízható és megfizethető jelzáloghitelt veszel fel.
- Az NHG a hitelezővel közösen próbál megoldást találni arra az esetre, ha már nem tudnád fizetni a jelzáloghitelt
- Kedvezményt kapsz a jelzáloghitel kamatjából
- A ház értékének 106%-ig társfinanszírozhatsz fenntarthatóság érdekében tett intézkedéseket
- Állandó foglalkoztatás nélkül is felveheted a jelzáloghitelt
- Meglévő jelzáloghitelre is felvehető, például felújítás miatt
Mekkora összeget vehetsz fel NHG-vel?
A ház vételára – illetve az esetleges felújítási költségek – nem haladhatják meg a 325 000€-t 2021-ben. Energiatakarékos létesítmények esetén felvehető 344 500€-t is, amennyiben ezt a többletösszeget teljes egészében az említett berendezésekre költöd.
Az NHG előnyei
Biztos lehetsz abban, hogy jövedelmednek megfelelő jelzáloghitelt veszel fel az NHG-vel. Sosem fogsz túl sok hitelt felvenni, így jut majd más kiadásokra, például élelmiszerre és biztosításra, nem is beszélve a megtakarításról. Az NHG-t felveheted házvásárlásra, felújítási költségekre vagy energiatakarékos intézkedések fedezésére.
- Amennyiben életedben drasztikus változás történt – legyen szó a párod haláláról vagy egy szakításról – az NHG-re mindig számíthatsz. Így tud segíteni az NHG
- A hitelezők ezt az extra biztonságot alacsonyabb jelzálogkamatláb felszámításával honorálják (A teljes hitelösszeg után 0,7%-os egyszeri befizetésre van szükség. Ezt a költséget általában gyorsan visszanyered, mivel ez az összeg levonható az adóból, és az NHG-vel gyakran alacsonyabb kamatot fizetsz.)
- Az NHG megbízható kölcsönt kínál időseknek, pályakezdőknek és vállalkozóknak is. (Tudj meg többet arról, hogyan vehetsz fel jelzáloghitelt idősként, pályakezdőként vagy vállalkozóként.)
- Állandó foglalkoztatás nélkül is van lehetőséged hitelfelvételre az NHG-vel. (Ideiglenes szerződés esetén a következőkre lesz szükséged:
- szándéknyilatkozat
- „Foglalkoztatási kilátásokról szóló igazolás” (Perspectiefverklaring vagy Arbeidsmarktscan)
- Az elmúlt 3 év átlagjövedelmének igazolása
- Amennyiben már most biztos vagy abban, hogy fenntartható házat szeretnél, azonnal kiterjesztheted erre a jelzáloghitelt. Az sem baj, ha az ilyen terveid még nem körvonalazódtak teljesen, hisz az NHG Energiatakarékos Költségvetés segít a megtakarításban. Felújítási költségek fedezésére is felvehetsz jelzáloghitelt az NHG-nél.
- Az NHG bizonyos feltételek mellett elengedheti a fennmaradó adósságot, ha veszteséges áron tudod csak eladni a házad.
