Ahogy a törvények és szabályok, úgy a hitelek is országonként különbözőek lehetnek. Ezáltal a jelzáloghitel is más Magyarországon és Hollandiában. Olvass tovább!
Jelzáloghitel Magyarországon és Hollandiában – összehasonlítás
Jelenlegi vagy leendő ügyfeleink gyakran kíváncsiak arra, hogy hol egyszerűbb lakást vásárolni, és hogy mi a helyzet a kamattal. Ezért úgy döntöttünk, hogy válaszolunk a kérdésekre.
„Magyarországon annyi szó esik arról, hogy a megemelkedett kamatok miatt nőnek a jelzáloghitel-részletek. (…) Hogy néz ez ki Hollandiában?
~ Anna
A jelzáloghitel Magyarországon és Hollandiában eltér egymástól. Az alábbiakban bővebben olvashatsz a különbségekről.
Hollandia – kölcsön felvételének szabályai
Felhívjuk figyelmedet, hogy a bank maximálisan az ingatlan értékét hitelezi, mint jelzáloghitel. Így a vásárlás költségeit, mint például a közjegyző díját, neked kell fizetni. Magasabb hitelt csak akkor kaphatsz, ha öko házat vásárolsz.
A maximális felvehető összeget befolyásolja még a bevétel, a kamat mértéke és a fix kamatperiódus.
A jelzálog-tanácsadóknak egyértelműen fel kell tüntetniük a költségeket. Ezért a Domek.nl-nél minden leendő vásárló információs kártyát kap, mely tartalmazza az összes hitelhez kapcsolódó költséget.
A holland hitelfelvételről
Magyarországon és Hollandiában emelkedtek a kamatok. Ennek főbb oka a jelenlegi európai helyzet. Hollandiában azonban két lehetőségünk van:
- Változó kamatozású jelzáloghitel – a törlesztőrészlet lehet, hogy alacsonyabb a fix opcióhoz képest, de ne feledjük, hogy a kamat nem csak évről évre, hanem akár hónapról hónapra is változhat. A fizetendő összeg így gyakran nem kiszámítható.
- Fix kamatozású jelzáloghitel – a kamat ekkor fix egy meghatározott időszakra. Azonban minél hosszabb a fix kamatozású időszak, annál magasabb a kamat, melyet rögzíteni fogsz, így a törlesztőrészlet is emelkedik. A Domek.nl-nél segítünk kiválasztani a legmegfelelőbb opciót számodra.
A kamat kiválasztásakor figyelembe kell venni, hogy milyen időn belül szeretnéd eladni az ingatlant.
Amíg a változó kamat esetében alacsonyabb, de bizonytalanabb törlesztőrészletet, addig a fix kamat esetében magasabb törlesztőrészletet fizetünk, mely az előre megbeszélt időszak alatt változatlan marad.
A magyar hitelfelvételről
A jelzáloghitel Magyarországon és Hollandiában már a hitelképesség ellenőrzésekor jelentősen eltér egymástól. Mindkét helyen figyelembe veszik a jövedelmet, az egyéb hiteleket és az önerőt. Magyarországon az önerő játsza a legfontosabb szerepet. Ezenkívül a hitelfelvétel teljes folyamata jóval hosszabb Magyarországon.
Mindenben segítünk
A jelzáloghitel Magyarországon és Hollandiában jelentősen eltér egymástól. Ügyfeleink tapasztalatai szerint a szélmalmok országában sokkal egyszerűbb a hitelfelvétel. Ha kérdésed van a jelzáloghitellel kapcsolatban, fordulj hozzánk bizalommal. Ne aggódj az ügyintézés miatt, mi a teljes folyamatban segítünk. Hívd a 088 1021 500 telefonszámot, vagy küldj e-mailt az hongaars@domek.nl címre, és tanácsadóink mindenben segítenek.
