• ADVERTISE WITH US
2023 február 8
  • Belépés
HÍRLEVÉL
Éjszakai Mód BE/KI
Nincs találat
Az öszes találat megtekintése
  • INFÓ
    • Hivatalos elintéznivalók Hollandiában
      • Regisztráció
      • BSN
      • DigiD
      • Holland állampolgárság
      • Holland Jogosítvány
      • Nyugdíj
    • Holland Ünnepnapok
    • Holland időjárás
    • Segélyhívó számok
    • Egészségügyi rendszer
      • Háziorvosok és Orvosok
      • Fogorvosok
    • Magánbiztosítások
    • Segélyek és Juttatások
      • Egészségbiztosítási Támogatás
      • Lakbértámogatás
      • Gyermekek Után Járó Juttatások
    • Adózás
      • Könyvelők
      • Adórendszer
      • 30% Adókedvezmény
    • Kommunikáció
      • Mobiltelefon
      • Levélküldés és Posta
    • Hollandiáról
    • Család és Gyerekek
      • Párkapcsolat, Házasság
      • Esküvő Hollandiában
      • Válás és különválás Hollandiában
      • Kapcsolat és Együttélés Hollandiában
    • Tanúsítvány és Integráció
      • Staatsexamen NT2
      • Holland integrációs vizsga: Inburgeringsexamen
  • Karrier
    • Munkalehetőségek
    • Álláshirdetés Feladása
    • Munkavállalás Hollandiában
      • Fizetés és Fizetési Papír
      • Munkaszerződések
      • Munkaidő
      • Szabadság és szabadidő
      • Munkanélküli Segély
    • Munkaközvetítők
    • Karrier és Life Coachok
    • A Jó Önéletrajz (CV)
    • Útmutató az Állásinterjúhoz
    • Vállalkozás
      • Üzleti struktúrák
      • Szabadúszóként (ZZP)
      • Saját Vállalkozás Indítása
      • Információk vállalkozóknak
      • Adókedvezmények új vállalkozók számára
  • Lakhatás
    • Minden a lakhatásról
    • Holland jelzálogkalkulátor
    • Áram és gázszolgáltatók
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Vállalkozások Listája
    • MAGYAR VÁLLALKOZÁSOK LISTÁJA
    • Mobiltelefon szolgáltatók Hollandia
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
    • Áram és gázszolgáltatók
  • INFÓ
    • Hivatalos elintéznivalók Hollandiában
      • Regisztráció
      • BSN
      • DigiD
      • Holland állampolgárság
      • Holland Jogosítvány
      • Nyugdíj
    • Holland Ünnepnapok
    • Holland időjárás
    • Segélyhívó számok
    • Egészségügyi rendszer
      • Háziorvosok és Orvosok
      • Fogorvosok
    • Magánbiztosítások
    • Segélyek és Juttatások
      • Egészségbiztosítási Támogatás
      • Lakbértámogatás
      • Gyermekek Után Járó Juttatások
    • Adózás
      • Könyvelők
      • Adórendszer
      • 30% Adókedvezmény
    • Kommunikáció
      • Mobiltelefon
      • Levélküldés és Posta
    • Hollandiáról
    • Család és Gyerekek
      • Párkapcsolat, Házasság
      • Esküvő Hollandiában
      • Válás és különválás Hollandiában
      • Kapcsolat és Együttélés Hollandiában
    • Tanúsítvány és Integráció
      • Staatsexamen NT2
      • Holland integrációs vizsga: Inburgeringsexamen
  • Karrier
    • Munkalehetőségek
    • Álláshirdetés Feladása
    • Munkavállalás Hollandiában
      • Fizetés és Fizetési Papír
      • Munkaszerződések
      • Munkaidő
      • Szabadság és szabadidő
      • Munkanélküli Segély
    • Munkaközvetítők
    • Karrier és Life Coachok
    • A Jó Önéletrajz (CV)
    • Útmutató az Állásinterjúhoz
    • Vállalkozás
      • Üzleti struktúrák
      • Szabadúszóként (ZZP)
      • Saját Vállalkozás Indítása
      • Információk vállalkozóknak
      • Adókedvezmények új vállalkozók számára
  • Lakhatás
    • Minden a lakhatásról
    • Holland jelzálogkalkulátor
    • Áram és gázszolgáltatók
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Vállalkozások Listája
    • MAGYAR VÁLLALKOZÁSOK LISTÁJA
    • Mobiltelefon szolgáltatók Hollandia
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
    • Áram és gázszolgáltatók
Nincs találat
Az öszes találat megtekintése

Kezdőlap » Lakásbérlés hollandiában: Miért kell felkészülve érkezned?

Lakásbérlés hollandiában: Miért kell felkészülve érkezned?

Hollandiai Magyarok Írta: Hollandiai Magyarok
2019/12/30
Kategória: Bérlakás, Hírek, Lakhatás
Olvasási Idő: 4 perc
A A
lakásbérlés
Megosztás a FacebookonMegosztás a TwitterenMegosztás a Whatsappon

A lakásbérlés egyre keményebb dió hollandiában. Az elmúlt néhány hónapban az ingatlan értékesítési piac rettenetes növekedést mutatott. Ez közvetlen hatást gyakorol a bérelt lakásokra / házakra. A legtöbb ház/lakás amit most eladtak, korábban bérbe volt adva ugyanis az elmúlt években az eladó nem volt képes értékesíteni. Ez azt jelenti hogy egyre kevesebb a kiadó lakás, ezáltal a bérleti díj napról-napra növekszik.

HasonlóCikkeink

Shell rekord nyereség

A Shell rekordméretű nyeresége

Lakáshiány

Hollandia rekordszámú lakást épített 2022-ben – de ez nem elég

Ez máris eggyel több ok hogy miért érdemes felkészülni ha lakást szeretnénk bérelni. Lehet hogy az egyikek vagyunk több tíz/száz ember közül a sorban, akik szintén szeretnék bérbe venni a kiszemelt lakást. Mit tehetünk tehát hogy növeljük a lehetoségeinket? Eloször is, válasszuk ki hogy bútorozott (gemeubileerd), vagy üres (ongemeubileerd) lakást szeretnénk. Hollandiában az átlagos bérleti házak és lakások bútorozatlanok. Ez azt jelenti hogy nincs semmi más csak a fal, a ház, a konyha és a fürdoszoba. Nincs berendezés, és átalában még padlóburkolat sincs.

Lehet hogy találkozunk a “gestoffeerd” jelzovel. Ez azt jelenti, hogy néhány berendezési kellék és egyéb dolgok megtalálhatóak mint például a festett falak, burkolt padló, függönyök és lámpák. Ebben az esetben is saját magunknak kell a legtöbb bútorról gondoskodni. “Semi gemeubileerd” is szintén hasonló dolgot jelent mint a “gestoffeerd” jelző. Minden esetben érdemes erről pontosan tájékozódni hogy mi az ami megtalálható és mi az amit magunknak kell berendezni.

Amennyiben azok közé tartozol akik nem szeretnének hosszú távon Hollandiában maradni és csak 1-2 évre tervezed az ittléted, valószínű túl sok időt és pénzt venne el ha mindent saját magadnak szeretnél megcsinálni, így Neked a bútorozott “gemeubileerd” lakásokat ajánljuk.

Legtöbb esetben ágyneműt is kapsz, nem beszélve az edényekrol, poharakról, mosógéprol/szárítóról és még sok minden másról. Amennyiben van olyan bútordarab ami nem nyeri el a tetszésed, vagy szeretnéd a sajátod használni, nincs más dolgod mint még költözés és szerződés írása előtt a tulajjal megálapodni hogy vigye el (már amennyiben lehetséges, de többnyire próbálnak ők is rugalmasak lenni) Ideális esetben kapsz egy papírt a házban lévő felszerelésről -ezzel elkerülhetjük a késobbi vitákot hogy egy bizonyos bútor ott volt e a lakásban vagy sem.

Ez az opció már viszonylag megosztja a piacot: a berendezett lakást kifejezetten rövid ideig itt tartozkodó expatoknak adják ki, ugyanis a hollandok nagy része a saját bútorját szeretné
használni.

A piac egy másik megosztó része a szociális lakhatást igénybevevő bérlők. Ebben az esetben a bérleti díj nem haladhatja meg a 700 eurót havonta és a bérlő nem kereshet többet 34.229
eurónál évente. Amennyiben ez a kereset érvényes rád igénybe veheted a szociális lakhatást, egy valamit viszont ne felejts el hogy a várólista hosszú, nagyon hosszú. Itt nem hetekről, hónapokról de bizonyos frekventáltabb helyeken akár évekről is beszélhetünk. Nem meglepő akár az 5-6, Amszterdam és Utrecht környékén a 10 éves várakozás, egy-egy szociális lakásra. Elég nehéz ezt az időt annak kivárni aki csak pár évet szeretne hollandiában eltölteni. Ebben az esetben még ha a fizetésed nem haladja meg a 34,229 eurót, kénytelen leszel a szabad szektorban nézelődni.

A szabad szektorban természetesen a bérleti árak magasabbak, még abban az esetben is ha csak egy kis szobáról beszélünk. Az árak többnyire 1000 eurótól indulnak és a határ a csillagos ég. Sajnos a nagyon kicsi lakások és egy nagyobb családi ház között néha nem is olyan nagy a különbség, több nagyváros külterületén 800-1000 euró körül bérelhető egy egy szobás 20-30 négyzetméteres lakás, míg 1200-1400 körül már akár egy 5 szobás 160 négyzetméteres családi ház is bérlehető. Ez az egyik oka hogy sok külföldi aki csak pár évre jön hollandiába több másik expat-al bérel egy nagyobb házat -az olcsobb szállás reményében. A bérlésnél a legjobb önvédelem ha próbálunk mindenre figyelni és minnél több információt gyűjteni. Sok-sok cikket olvasni a bérléssel  kapcsolatban, és olyan ismerősök kutatása, akik már egyszer végigjárták ezt a folyamatot és tudnak megfelelő információval szolgálni. És ne feledd: amennyiben nincs időd keresni, vagy utánajárni a dolgoknak, egy ingatlanközvetítő ebben az esetben mindig jó megoldást jelent (viszont nincs ingyen).

Amennyiben tetszett a cikk, oszd meg nyugodtan barátaiddal, ismerőseiddel, hátha Nekik is érdekes lehet, és amennyiben bármi ötleted, kiegészítésed, kérdésed lenne a bérléssel kapcsolatban, írj ide a cikk alá, így mindenki aki itt jár, elolvashatja.

Forrás

Iratkozz fel hírlevelünkre

Iratkozz fel hírlevelünkre

 Hollandiai magyar vagy? Akkor mindenképp a közösségünkhöz tartozol. Mire vársz. Csatlakozz még ma!

Negyedéves hírlevelünkön keresztül tájékozódhatsz a Hollandiát érintő aktualitásokról, rendezvényeinkről,  képzésekről, nyelvtanfolyamokról illetve nyereményjátékokról.

Sikeresen Feliratkoztál

MegosztásTweetElküld
Előző Cikk

Néhány statisztika és tény Hollandiáról

Következő Cikk

Adók Hollandiában – Mi változik 2020-ban?

Hollandiai Magyarok

Hollandiai Magyarok

A Hollandiai Magyarok a legnagyobb közössége és információs portálja a Hollandiában élő magyaroknak. Eltökélt célunk hogy naprakész információt és híreket osszunk meg az itt élő illetve ide készülő honfitársainkkal hogy ha csak egy kicsit is, de könnyebbé és kellemesebbé tegyük az itteni mindennapjaikat.

Kapcsolódó Bejegyzések

Shell rekord nyereség

A Shell rekordméretű nyeresége

Írta: Viktor

A holland kormányt megdöbbentette a Shell rekordméretű, 38 milliárd eurós nyeresége 2022-ben a magas gáz- és olajáraknak köszönhetően.

Lakáshiány

Hollandia rekordszámú lakást épített 2022-ben – de ez nem elég

Írta: Viktor

2022-ben rekordszámú, 74 000 új lakás épült Hollandiában, de ez a szám nem éri el a kormány által a lakáshiány...

csökkenő lakásárak

A lakásárak és a bérleti díjak csökkennek Hollandia-szerte

Írta: Viktor

A hollandiai ingatlanbérlés vagy ingatlanvásárlás átlagos költsége jelentősen csökkent 2022 utolsó negyedévében.

Tippek a téli energiatakarékossághoz

Tippek a téli energiatakarékossághoz

Írta: Colette Tailor

Elengedhetetlenné vált, hogy ellenőrizzük a gáz- és áramfelhasználásunkat. Természetesen ezek a dolgok szükségesek és lehetetlen élni nélkülük. Azonban korlátozhatjuk a...

Ingatlanba való befektetés

Ingatlan piaci értékének növelése

Írta: Stefania Siklai

Ha elszántan nekilátunk ingatlanunk eladásának, akkor olyan intézkedésekben kell érdekeltnek lennünk, amelyek nyereséget hozhatnak számunkra. Tudod, hogyan növelheted otthona piaci...

ingatlanbuborék

Az ingatlanbuborék nemsokára kipukkad Amszterdamban

Írta: Viktor

A svájci UBS bank kiemelte a túl magas amszterdami lakásárakat, és arra figyelmeztet, hogy a jelenlegi ingatlanbuborék kipukkanásának veszélye fenyeget.

Következő Cikk
Adók Hollandiában – Mi változik 2020-ban?

Adók Hollandiában - Mi változik 2020-ban?

A HOLLAND KONYHA

Soerendonk

Soerendonk

Legfrissebb cikkek

Ingyenes programok Rotterdamban

Ingyenes programok Rotterdamban

Valentin nap randi

Valentin napi randi Amszterdamban

Shell rekord nyereség

A Shell rekordméretű nyeresége

Hasznos szavak és kifejezések a közelgő holland választások kapcsán
Élet Hollandiában

Hasznos szavak és kifejezések a közelgő holland választások kapcsán

Írta: PNikolett

Tudtad, hogy 2022. március 16-án szavazhatsz a holland önkormányzati választásokon, ha elmúltál 18 éves és bejelentett lakhellyel rendelkezel az országban,...

Tovább olvasok
digitális készségek

A holland felnőttek rendelkeznek a legjobb digitális készségekkel Európában

elintéznivaló Hollandiába költözéskor

Az 5 legnehezebb elintéznivaló Hollandiába költözéskor

Floriade Expo 2022

Floriade Expo 2022 Nemzetközi Kertészeti Kiállítás

Leideni egyetem (forrás: https://www.universiteitleiden.nl/en/locations/academy-building)

Néderlandisztika szak Budapesten

  • ADVERTISE WITH US

© 2021 HOLLANDIAI MAGYAROK

Nincs találat
Az öszes találat megtekintése
  • INFÓ
    • Hivatalos elintéznivalók Hollandiában
      • Regisztráció
      • BSN
      • DigiD
      • Holland állampolgárság
      • Holland Jogosítvány
      • Nyugdíj
    • Holland Ünnepnapok
    • Holland időjárás
    • Segélyhívó számok
    • Egészségügyi rendszer
      • Háziorvosok és Orvosok
      • Fogorvosok
    • Magánbiztosítások
    • Segélyek és Juttatások
      • Egészségbiztosítási Támogatás
      • Lakbértámogatás
      • Gyermekek Után Járó Juttatások
    • Adózás
      • Könyvelők
      • Adórendszer
      • 30% Adókedvezmény
    • Kommunikáció
      • Mobiltelefon
      • Levélküldés és Posta
    • Hollandiáról
    • Család és Gyerekek
      • Párkapcsolat, Házasság
      • Esküvő Hollandiában
      • Válás és különválás Hollandiában
      • Kapcsolat és Együttélés Hollandiában
    • Tanúsítvány és Integráció
      • Staatsexamen NT2
      • Holland integrációs vizsga: Inburgeringsexamen
  • Karrier
    • Munkalehetőségek
    • Álláshirdetés Feladása
    • Munkavállalás Hollandiában
      • Fizetés és Fizetési Papír
      • Munkaszerződések
      • Munkaidő
      • Szabadság és szabadidő
      • Munkanélküli Segély
    • Munkaközvetítők
    • Karrier és Life Coachok
    • A Jó Önéletrajz (CV)
    • Útmutató az Állásinterjúhoz
    • Vállalkozás
      • Üzleti struktúrák
      • Szabadúszóként (ZZP)
      • Saját Vállalkozás Indítása
      • Információk vállalkozóknak
      • Adókedvezmények új vállalkozók számára
  • Lakhatás
    • Minden a lakhatásról
    • Holland jelzálogkalkulátor
    • Áram és gázszolgáltatók
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Vállalkozások Listája
    • MAGYAR VÁLLALKOZÁSOK LISTÁJA
    • Mobiltelefon szolgáltatók Hollandia
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
    • Áram és gázszolgáltatók

© 2021 HOLLANDIAI MAGYAROK

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In