Már Hollandiában él egy ideje, és szeretne megszabadulni a szobatársaktól, valamint nem szeretne évi több ezer euró bérleti díjat fizetni, mert pénz dob ki az ablakon.
HasonlóCikkeink
Elkezdi ellenőrizni az ingatlanárakat Hollandiában és komolyan fontolgatja a házvásárlást. A nagy hévben egy ingatlankeresőn találja magát és megtalálja álmai otthonát – tökéletes kert, új padló, az Ön igényeinek megfelelő fürdőszoba. Meg szeretné ezt a házat szerezni!
De mit kell tennie, hogyan kezdje el, és kihez forduljon segítségért? Ezek a kérdések mindenkiben felmerülnek, akik házat szeretnének vásárolni Hollandiában. „Kapok egyáltalán jelzáloghitelt?” „Milyen dokumentumokra lesz szüksége a banknak?” „Mennyi ideig tart a házvásárlás Hollandiában?” „Jó helyen van az általam kiválasztott ház?”
Ha meg szeretné tudni, hogy mekkora összeget vehet fel, töltse ki a jelzálog-kalkulátort, ami azonnal kiszámolja hitelképességét. Ne feledje a bruttó keresetét megadni! Ezután tudni fogja hogy a mekkora összegért vásárolhat és azt is, hogy mennyit kell fizetnie havonta. Ha ezt megteszi, látni fogja, hogy ha vásárol, akkor havi költségei sokkal alacsonyabbak lesznek, mintha bérelne.
Mit kell tennie?
- Ha Ön és partnere teljes munkaidőben dolgoznak, akkor kevés szabadidővel rendelkeznek. A házvásárlás azonban életük legnagyobb beruházása, így időt kell rá szánniuk, viszont ha jó jelzálog-tanácsadót választanak, akkor nem kell aggódniuk. A jó jelzálog-tanácsadó (https://domek.nl/hu/) több éves tapasztalattal rendelkezik a jelzálogkölcsönökkel kapcsolatban. A tanácsadó cég megtalálja a legalacsonyabb kamattal rendelkező bankot, valamint segít Önnek abban, hogy rögzített kamatlábbal vehesse fel a hitelt. Csak ezután bizonyosodhat meg arról, hogy a legjobb jelzáloghitelt fogja tudni felvenni.
- Ne várjon, hívjon azonnal, küldje el az összes szükséges dokumentumot és egyeztessen időpontot az első konzultációra! Természetesen az a legjobb, ha ez a beszélgetés az anyanyelvén folyik, mert így biztos lehet abban, hogy megértette a holland jog bonyolultságát.
- Az első alkalom után 100% biztonsággal tudni fogja hitelképességét. Itt az idő a háznézésre! A keresés biztosan boldoggá fogja tenni! Az összes, házvásárláshoz kapcsolódó kérdést, problémát és ügyintézést (dokumentáció, űrlapok, időpontfoglalás a háznézéshez, közjegyző keresése, tolmács keresése a közjegyzői aláíráshoz) hagyja csak a szakértőkre.
A gyors drága lehet
Szánjon rá időt, ez nem egy ruhavásárlás. A siettségnek soha sincs jó vége. Valószínűleg már elkezdte tervezni, hogy milyen színűre fesse a hálószoba falát a kiválasztott házban, viszont a házvásárlás folyamata Hollandiában kicsit tovább tart, mint egy bevásárlás.
A házvásárlás kezdetétől annak befejezéséig tartó átlagos idő 8 és 12 hét között tart, de ne feledje, hogy minden helyzet eltérő, és az időtartam változhat.
Mi hosszabíthatja meg a vásárlási folyamatot?
- A tökéletes ház utáni kutatás. A holland bankok finanszírozása a kiválasztott ház értékén alapul. Ha egy ideát kerget, akkor készüljön fel a későbbi vásárlásra.
- Hiányzik az egyik fontos dokumentum vagy annak egy része. Az emberek gyakran elfelejtik a számunkra nem fontos dokumentumok benyújtását, viszont ez befolyásolhatja hitelkérelmét. Ezért fontos annyira, hogy tapasztalt tanácsadója legyen, aki mindent megvizsgál, mielőtt elküldi a banknak.
- Végül maga a banki eljárás. A banki dolgozók is lehetnek betegek vagy épp szabságukat töltik, így késhet a kérelmek elbírálása.
Hogyan lehet felkészülni a házvásárlására Hollandiában?
Győződjön meg arról, hogy megfelelő szekembereket választott – tapasztalt, jártas a témában. Gyűjtse össze a dokumentumokat, és hagyja, hogy a szakértők tanácsot adjanak a vásárláshoz. Hogyan választhatja ki a legjobb tanácsadót? Itt a válasz. Domek.nl
Miért a Domek.nl?
- Független és tapasztalt jelzálog-tanácsadók vagyunk (https://domek.nl/hu/rolunk/) a holland piacon. 2005 óta létezünk. Az összes, Hollandiában lévő bankkal együtt dolgozunk, ami azt jelenti, hogy mindig a legjobb ajánlatot választjuk az Ön számára, azaz azt, amelyik a legalacsonyabb kamatlábbal rendelkezik, ami a lehető legalacsonyabb havi jelzálogköltségeket jelenti.
- A telefonos konzultáció, a hitelképesség kiszámítása és az első találkozás velünk, irodánkban INGYENES. Ennek során mindent megtudhat, amit tudnia kell házának vagy lakásának jelzálogáról.
- Segítünk az Ön nyelvén, ami azt jelenti, hogy a folyamat elejétől a végéig kérdéseit magyarul teheti fel, melyre magyarul fogunk válaszolni. A jelzálogkölcsön-eljárás bonyolult, és a nyelv ismerete tovább bonyolítja az ügyet. Miért stresszeljen? Jobb, ha azonnal felveszi velünk a kapcsolatot.
- Hozza magával bátran gyermekét. A helyszínen, Den Bosch-ban, ahol a központunk található, sokféle játékkal és kültéri játszótérrel rendelkezünk. Gyermeke biztonságosan játszhat a konzultáció alatt.
A Domek.nl mindenképpen pozitív élmény lesz. Teljes hitelszolgáltatást kínálunk A-tól Z-ig, így Önre csak a lazítás és a dekorálás marad.
Csatlakozzon az elégedett háztulajdonosok ezreihez!
További információ:
w: http://www.domek.nl/hu/
t: 088 1021 500
e: info@domek.nl
