• ADVERTISE WITH US
2022 May 25
  • Belépés
HÍRLEVÉL
Éjszakai Mód BE/KI
Nincs találat
Az öszes találat megtekintése
  • INFÓ
    • Egészségügy
      • Fogászat
    • Hollandiába Költözöm
      • Általános Információ
      • Bevándorlás
      • Holland Városok
      • Hollandiáról
      • Költözés
      • Társadalom és Történelem
    • Élet Hollandiában
      • Család és Gyermekek
      • Hivatalos Elintéznivalók
      • Integráció
      • Közlekedés
      • Párkapcsolat, Házasság
  • Karrier
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Munkavállalás
      • Munkakereső: Kattints ide
      • Ingyenes CV készítés (hollandul)
      • Cégeknek: Új munka hozzáadása
    • Vállalkozás
  • Lakhatás
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Pénzügy
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Adózás
    • Bankolás
    • Befektetés
    • Biztosítások
    • Nyugdíj
    • Pénzkezelés
    • Támogatások és Juttatások
  • Szolgáltatások
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
  • Családi Nap 2022
  • INFÓ
    • Egészségügy
      • Fogászat
    • Hollandiába Költözöm
      • Általános Információ
      • Bevándorlás
      • Holland Városok
      • Hollandiáról
      • Költözés
      • Társadalom és Történelem
    • Élet Hollandiában
      • Család és Gyermekek
      • Hivatalos Elintéznivalók
      • Integráció
      • Közlekedés
      • Párkapcsolat, Házasság
  • Karrier
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Munkavállalás
      • Munkakereső: Kattints ide
      • Ingyenes CV készítés (hollandul)
      • Cégeknek: Új munka hozzáadása
    • Vállalkozás
  • Lakhatás
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Pénzügy
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Adózás
    • Bankolás
    • Befektetés
    • Biztosítások
    • Nyugdíj
    • Pénzkezelés
    • Támogatások és Juttatások
  • Szolgáltatások
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
  • Családi Nap 2022
Nincs találat
Az öszes találat megtekintése

Kezdőlap » Vásároljon lakást Hollandiában bérbeadás céljából! Ezt a beruházást nem fogja megbánni!

Vásároljon lakást Hollandiában bérbeadás céljából! Ezt a beruházást nem fogja megbánni!

Stefania Siklai Írta: Stefania Siklai
2021/09/29
Kategória: Befektetés, Bérlakás, Házvásárlás, Hírdetés
Olvasási Idő: 4 mins read
A A
Vásároljon lakást Hollandiában bérbeadás céljából! Ezt a beruházást nem fogja megbánni!
Megosztás a FacebookonMegosztás a TwitterenMegosztás a Whatsappon

Tudta, hogy a bérlők több, mint 79% -a magánszemélytől bérel házat Hollandiában? És tudta, hogy ha már van egy háza, akkor is vehet egy másik házat? Ebben az esetben is vehet fel jelzáloghitelt, még akkor is, ha már van egy jelzáloghitele? Nézze meg, hogyan lehet Hollandiában befektetési célú ingatlant vásárolni.

HasonlóCikkeink

A kitelepülők inkább ingatlant vásárolnak, mint bérelnek

A kitelepülők inkább ingatlant vásárolnak, mint bérelnek

Napelemek Hollandiában

Napelemek Hollandiában

1, A bérbeadandó ingatlan finanszírozása további hitelképesség nélkül

Ha már van egy háza amin jelzáloghitel van, de szeretne még egyet vásárolni, amit másoknak bérbe ad, akkor is jelzáloghoz juthat! Még akkor is, ha az első jelzáloghitel felvételével kimerítette a teljes hitelképességét, és jövedelme azóta sem változott. Kíváncsi, hogyan? Megmutatjuk!

• Legalább 50 000 euró saját (vagy öröklés során megszerzett) megtakarítással kell rendelkeznie

• A második ingatlant bérbeadás céljából veszi

2, Befektetési célú ingatlan finanszírozása további hitelképességgel

Eszter és István 200 000 euróért vásároltak egy házat néhány évvel ezelőtt, most pedig mindketten fizetésemelést kaptak és 70 000 eurót keresnek együtt.

Hitelképességük 315 000 euró volt. Mivel már rendelkeznek egy ingatlannal, egy másikat 100 ezer euróért vásárolhatnának.

100 000 euró azonban nem elegendő a környékükön lévő lakások megvásárlására. Ennyiért nem kapnak arrafelé ingatlant. Eszter pedig nagyon szeretne egy másik lakást, amit kiadhatna. A bérleti díjra havi 900 eurót szeretne felszámolni.

Amikor megmutatja a banknak, hogy már van bérlője, és hogy mennyi bérleti díjat fog fizetni, akkor a hitelképességük automatikusan megnő, és 175 000 euróért vásárolhatnak lakást.

3, Nyaraló jelzáloghitelből

Ha egy nyaralóról álmodozik, és nem csak saját maga szeretné használni, hanem bérbe is adná, akkor néhány szabályt be kell tartania. Sok bank nem finanszírozza az ún. bungalókat vagy a nyaralókat. Kérdezze meg a Domek.nl tanácsadóit, mit kell tennie ahhoz, hogy jelzáloghitelt kaphasson egy hollandiai nyaralóra.

4, Finanszírozás a jelenlegi háza “többletértékével”

Ez csak akkor történhet meg, ha jelzáloghitelének (amit az először vásárolt ingatlanra vett fel) nagy részét már visszafizette, és van megfelelő havi jövedelme.

Már régóta törleszti otthonára felvett hitelét, és közben az ingatlanárak is emelkedtek? Akkor előfordulhat, hogy lakása a jelen helyzetben sokkal többet ér, mint tíz évvel ezelőtt. Ha eladná, könnyedén kifizethetné a még fennálló tartozását, és emellett még egy jókora összeghez is hozzájutna.

Például: Péter kiszámította, hogyha eladja a 15 évvel korábban vásárolt házát, akkor a ház vételárának a felét tisztán meg fogja keresni. Péter nem szeretné eladni a házát, de ezt a többletértéket új ingatlan vásárlására kívánja fordítani. Egy olyan lakást szeretne vásárolni egy nagyvárosban, amit bérbe tudna adni. A bank vállalja a második ingatlan finanszírozását, és Péter kereshet kiadó lakást.

5, Raktárhelyiség finanszírozása egy másik vállalkozás számára bérbeadás céljából

Már van egy ingatlanja amin jelzáloghitel van, de nagy lehetőséget lát abban, ha egy cég számára bérbeadna egy raktárhelyiséget, és most lenne is alkalma megvásárolni egy ilyen helyiséget.

Természetesen saját megtakarítással is rendelkeznie kell, amennyiben 50 000 és 80 000 euró között van a saját tőkéje, a bank – még akkor is, ha jövedelme több éve nem emelkedett -, a jövőbeni bérleti díjból származó jövedelem alapján jelzáloghitelt folyósít az Ön számára.

6, Raktárhelyiség saját vállalkozása számára?

Ebben az esetben a bank jelzálogkölcsönt ad Önnek a helyiségek értékének megfelelően. A saját megtakarítás a helyiség értékének 10–30% -ának kell kitennie, a minimális jövedelemnek pedig évente körülbelül 29 000 eurónak kell lennie.

Szeretne még többet tudni arról, milyen lehetőségei vannak ezen a téren? Akkor ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot a Domek.nl oldalán. Minden bizonnyal megtaláljuk az Ön számára legelőnyösebb befektetést!

Iratkozz fel hírlevelünkre

Iratkozz fel hírlevelünkre

 Hollandiai magyar vagy? Akkor mindenképp a közösségünkhöz tartozol. Mire vársz. Csatlakozz még ma!

Negyedéves hírlevelünkön keresztül tájékozódhatsz a Hollandiát érintő aktualitásokról, rendezvényeinkről,  képzésekről, nyelvtanfolyamokról illetve nyereményjátékokról.

Sikeresen Feliratkoztál

Keywords bérbeadásdomekházvásárlás
MegosztásTweetElküld
Előző Cikk

Útmutató a Holland állásinterjúhoz

Következő Cikk

Career Spark: A TE karrieredről MI gondoskodunk

Stefania Siklai

Stefania Siklai

Cégünk biztosításokkal és jelzálogokkal foglalkozik immáron 15. éve. Én vagyok a magyar kapcsolattartó. Keressen bizalommal! 088 1021 544 / info@polisa.nl 088 1021 500 / info@domek.nl

Kapcsolódó Bejegyzések

A kitelepülők inkább ingatlant vásárolnak, mint bérelnek

A kitelepülők inkább ingatlant vásárolnak, mint bérelnek

Írta: Viktor

A Hollandiába költözők inkább ingatlant vásárolnak bérlés helyett.

Napelemek Hollandiában

Napelemek Hollandiában

Írta: Stefania Siklai

Hogyan csökkentsük energiaszámláinkat? Egész Európa az emelkedő energiaárakkal küszködik. Hogyan csökkenthetőek a számlák? Nézd meg, milyen előnyökkel jár a napelemek...

Hasznos információk vállalkozóknak

Hasznos információk vállalkozóknak

Írta: Stefania Siklai

Saját vállalkozása van Hollandiában? Az alábbi blogban a vállalkozóknak szóló biztosítási csomagunkról olvashat. Mit érdemes tudni a cégek felelősségbiztosításáról (AVB)?...

Az autó piaci értéke

Az autó piaci értéke

Írta: Stefania Siklai

Gépjármű vásárláskor számos tényezőt érdemes figyelembe venni. Mire kell odafigyelni, hogy az autó piaci értéke minél tovább megmaradjon? Mi a...

Vállalkozási felelősségbiztosítás

Cégbiztosítás Hollandiában

Írta: Stefania Siklai

Hollandiában vezeti vállalkozását, és rendelkezik céges autóval? A holland szabályok szerint Önnek biztosítania kell őket. Az érvényes biztosítási kötvény nélküli...

IVA és a házvásárlás

IVA és a házvásárlás

Írta: Stefania Siklai

Saját ingatlanról álmodozol, de nincs munkád? Lehetséges ingatlant vásárolni IVA esetén is, ellenőrizd lehetőségeidet még ma. Mit az az IVA?...

Következő Cikk
The Career Spark, karrier tanácsadó

Career Spark: A TE karrieredről MI gondoskodunk

holland parlament hága

A holland kormány

3 biztosítás, mellyel minden bérlőnek rendelkeznie kell

Legfrissebb cikkek

A napraforgóolaj visszatért a holland szupermarketekbe – de dupla áron

A napraforgóolaj visszatért a holland szupermarketekbe – de dupla áron

A kitelepülők inkább ingatlant vásárolnak, mint bérelnek

A kitelepülők inkább ingatlant vásárolnak, mint bérelnek

Napelemek Hollandiában

Napelemek Hollandiában

Honvágy
Hírek

A Haza – Honvágy

Írta: Hollandiai Magyarok

A haza fogalma életteret jelent, hol az ember születik, nevelkedik és meghal. Ez meghatározza az ember további életét. Az élet...

Tovább olvasok
pro bono

Pro bono jogi segítségnyújtás Hollandiában

Lakásszövetkezetek

Lakásszövetkezetek

Középiskolák Hollandiában

Középiskolák Hollandiában

Hogyan kell kérelmezni a lakhatási támogatást (huurtoeslag)

Hogyan kell kérelmezni a lakhatási támogatást (huurtoeslag)

  • ADVERTISE WITH US

© 2021 HOLLANDIAI MAGYAROK

Nincs találat
Az öszes találat megtekintése
  • INFÓ
    • Egészségügy
      • Fogászat
    • Hollandiába Költözöm
      • Általános Információ
      • Bevándorlás
      • Holland Városok
      • Hollandiáról
      • Költözés
      • Társadalom és Történelem
    • Élet Hollandiában
      • Család és Gyermekek
      • Hivatalos Elintéznivalók
      • Integráció
      • Közlekedés
      • Párkapcsolat, Házasság
  • Karrier
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Munkavállalás
      • Munkakereső: Kattints ide
      • Ingyenes CV készítés (hollandul)
      • Cégeknek: Új munka hozzáadása
    • Vállalkozás
  • Lakhatás
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Pénzügy
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Adózás
    • Bankolás
    • Befektetés
    • Biztosítások
    • Nyugdíj
    • Pénzkezelés
    • Támogatások és Juttatások
  • Szolgáltatások
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
  • Családi Nap 2022

© 2021 HOLLANDIAI MAGYAROK

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In