• ADVERTISE WITH US
2023 február 6
  • Belépés
HÍRLEVÉL
Éjszakai Mód BE/KI
Nincs találat
Az öszes találat megtekintése
  • INFÓ
    • Hivatalos elintéznivalók Hollandiában
      • Regisztráció
      • BSN
      • DigiD
      • Holland állampolgárság
      • Holland Jogosítvány
      • Nyugdíj
    • Holland Ünnepnapok
    • Holland időjárás
    • Segélyhívó számok
    • Egészségügyi rendszer
      • Háziorvosok és Orvosok
      • Fogorvosok
    • Magánbiztosítások
    • Segélyek és Juttatások
      • Egészségbiztosítási Támogatás
      • Lakbértámogatás
      • Gyermekek Után Járó Juttatások
    • Adózás
      • Könyvelők
      • Adórendszer
      • 30% Adókedvezmény
    • Kommunikáció
      • Mobiltelefon
      • Levélküldés és Posta
    • Hollandiáról
    • Család és Gyerekek
      • Párkapcsolat, Házasság
      • Esküvő Hollandiában
      • Válás és különválás Hollandiában
      • Kapcsolat és Együttélés Hollandiában
    • Tanúsítvány és Integráció
      • Staatsexamen NT2
      • Holland integrációs vizsga: Inburgeringsexamen
  • Karrier
    • Munkalehetőségek
    • Álláshirdetés Feladása
    • Munkavállalás Hollandiában
      • Fizetés és Fizetési Papír
      • Munkaszerződések
      • Munkaidő
      • Szabadság és szabadidő
      • Munkanélküli Segély
    • Munkaközvetítők
    • Karrier és Life Coachok
    • A Jó Önéletrajz (CV)
    • Útmutató az Állásinterjúhoz
    • Vállalkozás
      • Üzleti struktúrák
      • Szabadúszóként (ZZP)
      • Saját Vállalkozás Indítása
      • Információk vállalkozóknak
      • Adókedvezmények új vállalkozók számára
  • Lakhatás
    • Minden a lakhatásról
    • Holland jelzálogkalkulátor
    • Áram és gázszolgáltatók
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Vállalkozások Listája
    • MAGYAR VÁLLALKOZÁSOK LISTÁJA
    • Mobiltelefon szolgáltatók Hollandia
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
    • Áram és gázszolgáltatók
  • INFÓ
    • Hivatalos elintéznivalók Hollandiában
      • Regisztráció
      • BSN
      • DigiD
      • Holland állampolgárság
      • Holland Jogosítvány
      • Nyugdíj
    • Holland Ünnepnapok
    • Holland időjárás
    • Segélyhívó számok
    • Egészségügyi rendszer
      • Háziorvosok és Orvosok
      • Fogorvosok
    • Magánbiztosítások
    • Segélyek és Juttatások
      • Egészségbiztosítási Támogatás
      • Lakbértámogatás
      • Gyermekek Után Járó Juttatások
    • Adózás
      • Könyvelők
      • Adórendszer
      • 30% Adókedvezmény
    • Kommunikáció
      • Mobiltelefon
      • Levélküldés és Posta
    • Hollandiáról
    • Család és Gyerekek
      • Párkapcsolat, Házasság
      • Esküvő Hollandiában
      • Válás és különválás Hollandiában
      • Kapcsolat és Együttélés Hollandiában
    • Tanúsítvány és Integráció
      • Staatsexamen NT2
      • Holland integrációs vizsga: Inburgeringsexamen
  • Karrier
    • Munkalehetőségek
    • Álláshirdetés Feladása
    • Munkavállalás Hollandiában
      • Fizetés és Fizetési Papír
      • Munkaszerződések
      • Munkaidő
      • Szabadság és szabadidő
      • Munkanélküli Segély
    • Munkaközvetítők
    • Karrier és Life Coachok
    • A Jó Önéletrajz (CV)
    • Útmutató az Állásinterjúhoz
    • Vállalkozás
      • Üzleti struktúrák
      • Szabadúszóként (ZZP)
      • Saját Vállalkozás Indítása
      • Információk vállalkozóknak
      • Adókedvezmények új vállalkozók számára
  • Lakhatás
    • Minden a lakhatásról
    • Holland jelzálogkalkulátor
    • Áram és gázszolgáltatók
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Vállalkozások Listája
    • MAGYAR VÁLLALKOZÁSOK LISTÁJA
    • Mobiltelefon szolgáltatók Hollandia
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
    • Áram és gázszolgáltatók
Nincs találat
Az öszes találat megtekintése

Kezdőlap » Vásároljon lakást Hollandiában bérbeadás céljából! Ezt a beruházást nem fogja megbánni!

Vásároljon lakást Hollandiában bérbeadás céljából! Ezt a beruházást nem fogja megbánni!

Stefania Siklai Írta: Stefania Siklai
2021/09/29
Kategória: Befektetés, Bérlakás, Házvásárlás, Hírdetés
Olvasási Idő: 4 perc
A A
Vásároljon lakást Hollandiában bérbeadás céljából! Ezt a beruházást nem fogja megbánni!
Megosztás a FacebookonMegosztás a TwitterenMegosztás a Whatsappon

Tudta, hogy a bérlők több, mint 79% -a magánszemélytől bérel házat Hollandiában? És tudta, hogy ha már van egy háza, akkor is vehet egy másik házat? Ebben az esetben is vehet fel jelzáloghitelt, még akkor is, ha már van egy jelzáloghitele? Nézze meg, hogyan lehet Hollandiában befektetési célú ingatlant vásárolni.

HasonlóCikkeink

Ingatlanba való befektetés

Ingatlan piaci értékének növelése

Használt autó Hollandiában

Használt autó Hollandiában

1, A bérbeadandó ingatlan finanszírozása további hitelképesség nélkül

Ha már van egy háza amin jelzáloghitel van, de szeretne még egyet vásárolni, amit másoknak bérbe ad, akkor is jelzáloghoz juthat! Még akkor is, ha az első jelzáloghitel felvételével kimerítette a teljes hitelképességét, és jövedelme azóta sem változott. Kíváncsi, hogyan? Megmutatjuk!

• Legalább 50 000 euró saját (vagy öröklés során megszerzett) megtakarítással kell rendelkeznie

• A második ingatlant bérbeadás céljából veszi

2, Befektetési célú ingatlan finanszírozása további hitelképességgel

Eszter és István 200 000 euróért vásároltak egy házat néhány évvel ezelőtt, most pedig mindketten fizetésemelést kaptak és 70 000 eurót keresnek együtt.

Hitelképességük 315 000 euró volt. Mivel már rendelkeznek egy ingatlannal, egy másikat 100 ezer euróért vásárolhatnának.

100 000 euró azonban nem elegendő a környékükön lévő lakások megvásárlására. Ennyiért nem kapnak arrafelé ingatlant. Eszter pedig nagyon szeretne egy másik lakást, amit kiadhatna. A bérleti díjra havi 900 eurót szeretne felszámolni.

Amikor megmutatja a banknak, hogy már van bérlője, és hogy mennyi bérleti díjat fog fizetni, akkor a hitelképességük automatikusan megnő, és 175 000 euróért vásárolhatnak lakást.

3, Nyaraló jelzáloghitelből

Ha egy nyaralóról álmodozik, és nem csak saját maga szeretné használni, hanem bérbe is adná, akkor néhány szabályt be kell tartania. Sok bank nem finanszírozza az ún. bungalókat vagy a nyaralókat. Kérdezze meg a Domek.nl tanácsadóit, mit kell tennie ahhoz, hogy jelzáloghitelt kaphasson egy hollandiai nyaralóra.

4, Finanszírozás a jelenlegi háza “többletértékével”

Ez csak akkor történhet meg, ha jelzáloghitelének (amit az először vásárolt ingatlanra vett fel) nagy részét már visszafizette, és van megfelelő havi jövedelme.

Már régóta törleszti otthonára felvett hitelét, és közben az ingatlanárak is emelkedtek? Akkor előfordulhat, hogy lakása a jelen helyzetben sokkal többet ér, mint tíz évvel ezelőtt. Ha eladná, könnyedén kifizethetné a még fennálló tartozását, és emellett még egy jókora összeghez is hozzájutna.

Például: Péter kiszámította, hogyha eladja a 15 évvel korábban vásárolt házát, akkor a ház vételárának a felét tisztán meg fogja keresni. Péter nem szeretné eladni a házát, de ezt a többletértéket új ingatlan vásárlására kívánja fordítani. Egy olyan lakást szeretne vásárolni egy nagyvárosban, amit bérbe tudna adni. A bank vállalja a második ingatlan finanszírozását, és Péter kereshet kiadó lakást.

5, Raktárhelyiség finanszírozása egy másik vállalkozás számára bérbeadás céljából

Már van egy ingatlanja amin jelzáloghitel van, de nagy lehetőséget lát abban, ha egy cég számára bérbeadna egy raktárhelyiséget, és most lenne is alkalma megvásárolni egy ilyen helyiséget.

Természetesen saját megtakarítással is rendelkeznie kell, amennyiben 50 000 és 80 000 euró között van a saját tőkéje, a bank – még akkor is, ha jövedelme több éve nem emelkedett -, a jövőbeni bérleti díjból származó jövedelem alapján jelzáloghitelt folyósít az Ön számára.

6, Raktárhelyiség saját vállalkozása számára?

Ebben az esetben a bank jelzálogkölcsönt ad Önnek a helyiségek értékének megfelelően. A saját megtakarítás a helyiség értékének 10–30% -ának kell kitennie, a minimális jövedelemnek pedig évente körülbelül 29 000 eurónak kell lennie.

Szeretne még többet tudni arról, milyen lehetőségei vannak ezen a téren? Akkor ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot a Domek.nl oldalán. Minden bizonnyal megtaláljuk az Ön számára legelőnyösebb befektetést!

Iratkozz fel hírlevelünkre

Iratkozz fel hírlevelünkre

 Hollandiai magyar vagy? Akkor mindenképp a közösségünkhöz tartozol. Mire vársz. Csatlakozz még ma!

Negyedéves hírlevelünkön keresztül tájékozódhatsz a Hollandiát érintő aktualitásokról, rendezvényeinkről,  képzésekről, nyelvtanfolyamokról illetve nyereményjátékokról.

Sikeresen Feliratkoztál

Kulcsszavak: bérbeadásdomekházvásárlás
MegosztásTweetElküld
Előző Cikk

Útmutató a Holland állásinterjúhoz

Következő Cikk

Career Spark: A TE karrieredről MI gondoskodunk

Stefania Siklai

Stefania Siklai

Cégünk biztosításokkal és jelzálogokkal foglalkozik immáron 15. éve. Én vagyok a magyar kapcsolattartó. Keressen bizalommal! 088 1021 544 / info@polisa.nl 088 1021 500 / info@domek.nl

Kapcsolódó Bejegyzések

Ingatlanba való befektetés

Ingatlan piaci értékének növelése

Írta: Stefania Siklai

Ha elszántan nekilátunk ingatlanunk eladásának, akkor olyan intézkedésekben kell érdekeltnek lennünk, amelyek nyereséget hozhatnak számunkra. Tudod, hogyan növelheted otthona piaci...

Használt autó Hollandiában

Használt autó Hollandiában

Írta: Stefania Siklai

Szeretne autót vásárolni? Érdemes figyelembe venni néhány fontos szempontot, mielőtt megvásárolná autóját. Most van a legjobb alkalom használt autó vásárlására...

A lízing adókedvezményei

Írta: Stefania Siklai

Tudta, hogy a lízing számos adókedvezményt kínál? Érdemes megnézni, hogy milyen lehetőségek állnak a vállalat rendelkezésére. Így sok pénzt takaríthat...

Az ingatlanbérlés kockázatai

Az ingatlanbérlés kockázatai

Írta: Viktor

A házkeresés kockázatokkal jár. Íme néhány módja annak, hogy elkerüld a veszélyeket, amikor hollandiai lakást keresel.

Autólízing vállalkozóknak

Biztosítás építőipari vállalatok számára – opzicht

Írta: Stefania Siklai

Ha saját építőipari vállalkozást üzemeltet, érdemes a kiadásait ellenőrzés alatt tartani. Hogyan védekezhetsz átfogóan? Tekintse meg az építőipari vállalkozások biztosítását...

Szigetelési támogatások

Szigetelési támogatások

Írta: Stefania Siklai

Ha azon gondolkodsz, hogyan teheted otthonodat zöldebbé és egyben gazdaságosabbá, nézd meg az összes lehetőséget. Nemcsak a lakás szigetelésére kaphatsz...

Következő Cikk
The Career Spark, karrier tanácsadó

Career Spark: A TE karrieredről MI gondoskodunk

holland parlament hága

A holland kormány

3 biztosítás, mellyel minden bérlőnek rendelkeznie kell

Legfrissebb cikkek

Shell rekord nyereség

A Shell rekordméretű nyeresége

Valentin nap ünneplése

Hogyan ünnepeljük a Valentin-napot Hollandiában (mint egy igazi holland)

Valentin nap

Közeleg a Valentin nap 

Jótékonyság

Egy szebb karácsony a magyarországi gyermekeknek. Fogjunk össze és segítsünk!

Írta: Hollandiai Magyarok

Egy nemes cél érdekében fordulunk most hozzátok. Remélhetőleg hallottatok róla hogy idén először hollandiában is elindult a cipősdoboz ajándékgyűjtés. Ez...

Tovább olvasok
Kötelező a téli gumi Hollandiában?

Kötelező a téli gumi Hollandiában?

Egészséges életmód: 10 egyszerű de nagyszerű alaptipp

Egészséges életmód: 10 egyszerű de nagyszerű alaptipp

Hollandia ismét a világ egyik legboldogabb országa

Hollandia ismét a világ egyik legboldogabb országa

Egészségbiztosítás

A Holland Egészségbiztosítási Rendszer – Első Rész

  • ADVERTISE WITH US

© 2021 HOLLANDIAI MAGYAROK

Nincs találat
Az öszes találat megtekintése
  • INFÓ
    • Hivatalos elintéznivalók Hollandiában
      • Regisztráció
      • BSN
      • DigiD
      • Holland állampolgárság
      • Holland Jogosítvány
      • Nyugdíj
    • Holland Ünnepnapok
    • Holland időjárás
    • Segélyhívó számok
    • Egészségügyi rendszer
      • Háziorvosok és Orvosok
      • Fogorvosok
    • Magánbiztosítások
    • Segélyek és Juttatások
      • Egészségbiztosítási Támogatás
      • Lakbértámogatás
      • Gyermekek Után Járó Juttatások
    • Adózás
      • Könyvelők
      • Adórendszer
      • 30% Adókedvezmény
    • Kommunikáció
      • Mobiltelefon
      • Levélküldés és Posta
    • Hollandiáról
    • Család és Gyerekek
      • Párkapcsolat, Házasság
      • Esküvő Hollandiában
      • Válás és különválás Hollandiában
      • Kapcsolat és Együttélés Hollandiában
    • Tanúsítvány és Integráció
      • Staatsexamen NT2
      • Holland integrációs vizsga: Inburgeringsexamen
  • Karrier
    • Munkalehetőségek
    • Álláshirdetés Feladása
    • Munkavállalás Hollandiában
      • Fizetés és Fizetési Papír
      • Munkaszerződések
      • Munkaidő
      • Szabadság és szabadidő
      • Munkanélküli Segély
    • Munkaközvetítők
    • Karrier és Life Coachok
    • A Jó Önéletrajz (CV)
    • Útmutató az Állásinterjúhoz
    • Vállalkozás
      • Üzleti struktúrák
      • Szabadúszóként (ZZP)
      • Saját Vállalkozás Indítása
      • Információk vállalkozóknak
      • Adókedvezmények új vállalkozók számára
  • Lakhatás
    • Minden a lakhatásról
    • Holland jelzálogkalkulátor
    • Áram és gázszolgáltatók
    • Takarítócégek
    • Holland internetszolgáltatók
    • Bérlakás
    • Közművek
    • Házvásárlás
  • Életmód
    • Az Én Storym
    • Gasztro
    • Jótékonyság
    • Látnivalók
    • Rendezvények és fesztiválok
    • Ünnepek
  • Oktatás
    • Felsőoktatás
    • Gyermekoktatás
    • Nyelvtanulás
  • Vállalkozások Listája
    • MAGYAR VÁLLALKOZÁSOK LISTÁJA
    • Mobiltelefon szolgáltatók Hollandia
    • Adótanácsadók Hollandiában
    • Fogászat
    • Holland internetszolgáltatók
    • Karrier és Life Coachok Hollandiában
    • Munkaközvetítők Hollandiában
    • Takarítócégek
    • Ügyvédek
    • Nemzetközi iskolák Hollandiában
    • Áram és gázszolgáltatók

© 2021 HOLLANDIAI MAGYAROK

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In